租客只給了三個(gè)月房租我該怎么辦
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屬于，是租賃合同的一種。根據(jù)我國《》第二百一十二條：租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。是一種承諾合同，也就是說，合同一經(jīng)簽訂，即對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，出租人不僅應(yīng)按時(shí)交付作為標(biāo)的物的房屋，而且交付的房屋應(yīng)符合約定的使用目的。凡對標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主張合同無效，拒絕支付租金，只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。同時(shí)，《合同法》第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。
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1、首先，要確定租客確實(shí)是跑掉了，有可能只是你暫時(shí)聯(lián)系不到，試著多聯(lián)系幾次，避免引起不必要的誤會(huì)； 2、已確定租客確實(shí)跑掉了，檢查一下房子的水，電，燃?xì)獾仁欠袂焚M(fèi)，房屋內(nèi)的器材是否損壞； 3、若有水電等欠費(fèi)情況，或者屋內(nèi)器材有損壞，錄下證據(jù)，聯(lián)系租房者進(jìn)行賠償； 4、如果聯(lián)系不到租房者，可以進(jìn)行報(bào)警，請警察同志協(xié)助處理； 5、如果對房屋損害較多，租客又拒不賠償，保留證據(jù)，進(jìn)行起訴； 6、如果房屋沒有損壞，又不欠水電等費(fèi)用，租客跑了，也就沒有必要揪著不放，畢竟沒有造成實(shí)質(zhì)的傷害； 7、另外，租出去房子時(shí)，一定要保留租客的有效證件，所有的事情提前協(xié)議好，避免引起不必要的糾紛。
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租客兩個(gè)月不交房租怎么辦承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。遇到租客拖欠房租等違約行為的，房東可以依據(jù)雙方在租賃合同中的約定，要求租客支付房租并承擔(dān)違約責(zé)任。房東可以先向租客進(jìn)行協(xié)商處理，爭取妥善解決糾紛，避免產(chǎn)生矛盾；如果雙方協(xié)商不成的，房東也可依法向法院起
2021.01.10 343 -
租客不給房租怎么辦?租客拖欠租金的行為，是嚴(yán)重違約行為，損害了房東的利益，房東可以按照租賃合同的約定，追究租客的違約責(zé)任，甚至解除租賃合同。房東可以向法院申請租客強(qiáng)制搬走，一般有以下兩種方式： 1、申請法院先予執(zhí)行，即在法院審判結(jié)果出來前，甚至是在到法院正式起
2021.03.21 365 -
租房合同簽半年只租三個(gè)月不想繼續(xù)續(xù)租時(shí)需要和房東協(xié)商，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。其繳納的押金可作為違約金進(jìn)行賠償，經(jīng)過協(xié)商后履行違約責(zé)任的，房東一般不會(huì)起訴。
2021.02.23 535
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房東把我租的房子給租客了該怎么辦
合同在成立并生效后，各同各方當(dāng)事人按合同中的約定履行各自的義務(wù)，如果一方有行為與合同中的書面約定相違背，那么未違約方可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，而對于與房東之間的合同，雙方都應(yīng)當(dāng)按合同中的約定履行各自
2022-05-02 15,340 -
租房不到一個(gè)月只租三個(gè)月
這是屬于天災(zāi)， 你們之間有合同沒有，總共的費(fèi)用涉及多少 你租了多久，請來電說 由于你提供的信息太少，很多案件關(guān)鍵信息無法確認(rèn)。
2022-03-18 15,340 -
租客把房子給了我不給租了怎么辦
你的情況大致我已經(jīng)了解，就你咨詢的情況我要和你核實(shí)幾個(gè)問題，以便于具體給你合理的分析建議， 這種情況需要法律程序維權(quán)， 有無對方的身份信息在，何時(shí)發(fā)生的， 有無欠條，這些關(guān)系能否走法律程序，很關(guān)鍵 由
2022-03-20 15,340 -
租房三個(gè)月只有房東給的一張收據(jù)我該要怎樣
你們租房當(dāng)時(shí)有無商定租賃時(shí)限？如果無有商定的話就視為不定期租賃，你能夠任意想走就走，但是走之前你應(yīng)當(dāng)提前一段時(shí)間通知房東一聲，房東不能扣你的押金，如果商定了租賃時(shí)限的你就應(yīng)該遵守商定，不然房東能夠不退
2022-07-04 15,340
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租客拖欠房租怎么辦租客行為已構(gòu)成違約，房東可以根據(jù)雙方簽訂的合同，要求租客付清欠缺的房租并承擔(dān)違約責(zé)任。 具體操作中，房東和租客雙方先進(jìn)行協(xié)商處理。 如果雙方協(xié)商沒辦法達(dá)成統(tǒng)一意見的，房東可向法院起訴，讓租客履行其該履行的義務(wù)。租客沒有適合的理由，不支付或者
4,065 2022.04.17 -
01:49
房客不交房租該如何辦房客不交房租該如何處理，要看房東希望達(dá)到的目的是什么。如果房東僅希望將房客驅(qū)逐，不再追究房客拖欠的房租、水電等費(fèi)用以及房屋租賃合同中約定的房客的其他違約責(zé)任，則房東可以自行將房屋收回。具體操作方法可以是將房屋換鎖并將房客物品打包后交房客自行
1,140 2022.04.17 -
01:50
租房合同簽了不想租了該如何辦承租人簽訂房屋租賃合同后，如果反悔不租，屬于單方解除合同的行為，除非房屋租賃合同中約定了承租人有解除合同的權(quán)利或者發(fā)生了法定可解除合同的情形，否則承租人屬于違約解除房屋租賃合同，應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，在房屋租賃合同關(guān)系中，承租人需要
1,223 2022.04.15
