開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，就當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任”。所以，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成了商品房買賣合同合同違約，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
違反了作為合同條款的廣告許諾，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。 當(dāng)商品房銷售廣告中的相關(guān)內(nèi)容依法具有合同條款的地位時(shí)，開(kāi)發(fā)商違反此項(xiàng)內(nèi)容中確定的義務(wù)即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾的辦法：一般情況下，當(dāng)事人可以協(xié)商處理。若雙方無(wú)法協(xié)商處理的，當(dāng)事人可以向具有管轄權(quán)的法院提起訴訟，請(qǐng)求廣告經(jīng)營(yíng)者、發(fā)布者承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
-
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾的怎么辦開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾的處理方式是，銷售廣告屬于要約邀請(qǐng)的，一般不需要承擔(dān)責(zé)任；銷售廣告構(gòu)成要約的，違反相關(guān)承諾屬于違約行為，需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。拍賣公告、招標(biāo)公告、招股說(shuō)明書(shū)、債券募集辦法、基金招募說(shuō)明書(shū)、商業(yè)廣告和宣傳、寄送的價(jià)目表
2021.02.17 91 -
開(kāi)發(fā)商違反了不少銷售廣告承諾怎么辦開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾擔(dān)責(zé)的范圍是針對(duì)商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍以內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明或允諾。只有是在這個(gè)范圍內(nèi)所作的行為才要承擔(dān)違約責(zé)任。
2020.09.20 110 -
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾擔(dān)什么責(zé)開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照宣傳廣告上承諾交付房屋的，要承擔(dān)違約責(zé)任。雖然開(kāi)發(fā)商所發(fā)的宣傳單頁(yè)沒(méi)有寫(xiě)進(jìn)購(gòu)房合同中，但是其也屬于一種要約行為，如果業(yè)主是因?yàn)樾麄鲉雾?yè)上的內(nèi)容而購(gòu)買的房屋，那么就算雙方達(dá)成了合同約定，開(kāi)發(fā)商必須按照宣傳單頁(yè)上的規(guī)定交付房屋，否
2022.04.12 1,220
-
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾怎么辦？
根據(jù)法律規(guī)定，商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)
2022-02-19 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾要怎樣辦
違反了作為合同條款的廣告許諾，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。當(dāng)商品房銷售廣告中的相關(guān)內(nèi)容依法具有合同條款的地位時(shí)，開(kāi)發(fā)商違反此項(xiàng)內(nèi)容中確定的義務(wù)即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可依據(jù)《》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履
2022-08-24 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾該怎樣辦
違反了作為合同條款的廣告許諾，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。當(dāng)商品房銷售廣告中的相關(guān)內(nèi)容依法具有合同條款的地位時(shí)，開(kāi)發(fā)商違反此項(xiàng)內(nèi)容中確定的義務(wù)即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可依據(jù)《》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履
2022-08-26 15,340 -
開(kāi)發(fā)商違反銷售廣告承諾該如何辦
違反了作為合同條款的廣告許諾，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。當(dāng)商品房銷售廣告中的相關(guān)內(nèi)容依法具有合同條款的地位時(shí)，開(kāi)發(fā)商違反此項(xiàng)內(nèi)容中確定的義務(wù)即應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人可依據(jù)《》第一百零七條“當(dāng)事人一方不履
2022-08-26 15,340
-
00:49
開(kāi)發(fā)商交房違約怎么辦開(kāi)發(fā)商逾期交付房屋或者是拒絕交付房屋，都是屬于違反商品房買賣合同約定的行為，構(gòu)成違約。對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，可以首先向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)。比如向房屋主管部門進(jìn)行舉報(bào)，要求主管部門對(duì)開(kāi)發(fā)商進(jìn)行處罰。投訴舉報(bào)的方式如果不能夠起到良好的效果
1,208 2022.05.11 -
01:00
買房開(kāi)發(fā)商違約怎么辦買房的時(shí)候，遇到開(kāi)發(fā)商違約，作為購(gòu)房者，可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商。如果開(kāi)發(fā)商不愿意承擔(dān)責(zé)任，那么購(gòu)房者可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。購(gòu)房者可以準(zhǔn)備好相應(yīng)的證據(jù)材料和起訴材料，例如簽訂的購(gòu)房合同，購(gòu)房款的支付發(fā)票。準(zhǔn)備好起訴材料之后，購(gòu)房者可以把起
668 2022.06.22 -
01:01
開(kāi)發(fā)商違約不給違約金怎么辦關(guān)于違約責(zé)任的承擔(dān)問(wèn)題，要看雙方當(dāng)事人在合同中有無(wú)約定，有約定則按照約定；沒(méi)有約定的，一般根據(jù)守約方的實(shí)際損失來(lái)確定。 面對(duì)開(kāi)發(fā)商違約但不給違約金的情況，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致
847 2023.01.04
