在面對(duì)強(qiáng)制拆遷時(shí),以下是一些可能的維權(quán)方法: 1. 及時(shí)報(bào)警。向當(dāng)?shù)?10報(bào)警是最有效的應(yīng)對(duì)方式。如果110出警不及時(shí)或干脆不予處置,被征收人可以起訴公安機(jī)關(guān)行政不作為。 2. 收集違法行為證據(jù)。被征收人可以在房前屋后安裝監(jiān)控?cái)z像頭,并自行拍照、錄像等取證工作,記錄違法行為所導(dǎo)致的損害事實(shí)。 3. 啟動(dòng)法律維權(quán)程序。及時(shí)委托專業(yè)征地拆遷維權(quán)律師介入,通過申請(qǐng)信息公開、提起違法查處等方式找尋征收項(xiàng)目的違法點(diǎn),走依法維權(quán)之路,維護(hù)自身合法權(quán)益。 強(qiáng)制拆遷必須滿足以下四個(gè)法定條件: 1. 在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟。被征收人在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟,法律后果是作出房屋征收決定的市、縣人民政府不能向法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷,人民法院也不能強(qiáng)制執(zhí)行。實(shí)踐中有些市、縣人民政府不守法,違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行,但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序,進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。 2. 強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。如果沒有補(bǔ)償決定,任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。實(shí)踐中,可以強(qiáng)制拆遷的主要有兩種情況:一是簽訂了補(bǔ)償協(xié)議,不搬遷的;二是作了補(bǔ)償決定,既不搬遷又不按照規(guī)定申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起訴訟。 3. 必須對(duì)被征收人給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房。沒有提供貨幣補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料的不能強(qiáng)制拆遷。 4. 征收補(bǔ)償決定存在下列情形之一的,人民法院應(yīng)當(dāng)裁定不準(zhǔn)予執(zhí)行: (1) 明顯缺乏事實(shí)根據(jù); (2) 明顯缺乏法律、法規(guī)依據(jù); (3) 明顯不符合公平補(bǔ)償原則,嚴(yán)重?fù)p害被執(zhí)行人合法權(quán)益,或者使被執(zhí)行人基本生活、生產(chǎn)經(jīng)營條件沒有保障的; (4) 明顯違反行政目的,嚴(yán)重?fù)p害公共利益; (5) 嚴(yán)重違反法定程序或者正當(dāng)程序; (6) 超越職權(quán); (7) 法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他不宜強(qiáng)制執(zhí)行的情形。