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法院判決生效后房子怎么過戶呢?

2022-11-13 10:47

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對于經(jīng)法院判決的房子,在判決生效后,過戶的方法有二種: 1、由雙方直接到所在地的房管局,依據(jù)法院判決書和相應的資料進行過戶。 2、如果對方不主動配合過戶的,可以向法院申請執(zhí)行,由法院依據(jù)相關法律規(guī)定進行強制過戶。

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據(jù)法律規(guī)定,法院裁決使房屋權屬發(fā)生轉移的。當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證共有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的,新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行。由法院向房管部門送達協(xié)助文書之后,新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續(xù)。但如原持證人因故不交出原房屋所有權證共有權證使新的房屋所有人仍無法辦理房屋戶手續(xù)的,可按如下程序辦理過戶手續(xù)。

張麗麗律師

北京市京師律師事務所

法院判決后房子歸屬后過戶方式如下:當事人應持身份證明、法院裁決文書、原房屋所有權證共有權證等資料到房管部門辦理轉移登記手續(xù),即過戶手續(xù)。若有關當事人不予配合新的房屋所有人辦理登記手續(xù)的,新房屋所有人可申請法院強制執(zhí)行。由法院向房管部門送達協(xié)助文書之后,新房屋所有人可單方持上述資料到房管部門辦理過戶手續(xù)。

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