房產(chǎn)證抵押借條怎么寫?
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借條: 出借方:__; 承借方:__; 現(xiàn)__借款給__,雙方一起協(xié)商同意,并簽訂以下借款協(xié)議。 借款金額、利息及期限:__; 為了該協(xié)議更充分的具有法律效力,__方自愿把坐落在門面住房抵押為__,由__方負(fù)責(zé)辦理好抵押登記手續(xù)。 附借條:__ 借款人:__; __年__月__日。 《民法典》第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行,債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有,將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的,債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形,債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。
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l、借條以借款人手寫為佳,但要注意書寫規(guī)范。借條打印件同樣具有法律效力,但容易偽造。借款人簽名同時(shí)應(yīng)按手印。借款人的信息一定要寫清楚身份證號(hào),并要在書寫借條時(shí)要求借款人提供原件進(jìn)行核對(duì)。 2、借款發(fā)生的日期—定要寫清楚,最好精確到日,可以在借條中約定還款日期,未約定還款日期的,借款人可隨時(shí)主張返還,約定了還款日的,需在還款日屆滿時(shí),方可要求返還。還款日屆滿仍未返還的,出借人應(yīng)在三年內(nèi)起訴,逾期可能喪失勝訴權(quán)。 3、借款金額要同時(shí)用阿拉伯?dāng)?shù)字和中文大寫,并寫清幣種,如“人民幣100000.00元整(人民幣拾萬元整)”防止持有借條的人篡改。 4、款項(xiàng)的交付盡量選擇銀行轉(zhuǎn)賬的方式,可以在借條中明確對(duì)方收取款項(xiàng)的賬號(hào)和轉(zhuǎn)賬日期。對(duì)于轉(zhuǎn)賬,可以備注借款的用途。如金額較小,現(xiàn)金交付時(shí)應(yīng)在借條中注明雙方的借款是通過現(xiàn)金交付的。無論哪種方式,都要求由借款人書另外書寫已經(jīng)收到款項(xiàng)的收據(jù)。借條只能證明雙方之間有借貸合同關(guān)系,不足以證明借款人已經(jīng)履行了交付款項(xiàng)的義務(wù)。 5、如果借款人是已婚的,最好取得配偶的簽名,對(duì)于債權(quán)人而言更有保障,以避免一方以不知情為由拒絕承擔(dān)還款義務(wù)或是在法院執(zhí)行,一方將財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移給配偶導(dǎo)致無法償還。 6、借條出具后,應(yīng)同時(shí)收取借款人親筆簽名的身份證復(fù)印件和結(jié)婚證復(fù)印件。 7、如果金額較大,可以請(qǐng)律師或第三方見證,并簽名。
以房產(chǎn)抵押的借條首先應(yīng)當(dāng)寫明雙方當(dāng)事人的姓名、聯(lián)系方式等具體信息;然后主體部分寫明不動(dòng)產(chǎn)的確切地址、面積、產(chǎn)權(quán)人等不動(dòng)產(chǎn)基本信息;再寫明借款金額、利息及期限以及其他注意事項(xiàng),最后由當(dāng)事人簽名,并寫上日期。
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房產(chǎn)證抵押借條要怎么寫有效房產(chǎn)證抵押借條可以按照以下要點(diǎn)書寫,在符合當(dāng)事人意思表示真實(shí)等效力要件時(shí)有效: 1、標(biāo)題為“借條”; 2、正文表明借款人、出借人的身份信息,以及借款日期、數(shù)額、利息、還款期限。 3、借款人簽字。 根據(jù)《民法典》第一百四十三條的規(guī)定,具備下列
2021.04.22 320 -
借款房產(chǎn)抵押怎么寫欠條(一)借條內(nèi)容要盡量完善。 欠條要寫清欠款的數(shù)額幣種、或者物品的數(shù)量以及名稱、品質(zhì)、規(guī)格或者型號(hào)等基本自然屬性,拖欠的原因,返還的日期,逾期未還的法律后果,還要寫清債權(quán)人、債務(wù)人的準(zhǔn)確名稱或者姓名,最后要由債務(wù)人署名或者簽章并寫清出具的日期
2021.01.13 646 -
個(gè)人借款房產(chǎn)抵押借條怎么寫私人借款用房產(chǎn)抵押借條在書寫的時(shí)候,除了需要在借條之中注明借款人、出借人的名字之外,還需要在借條之中明確注明借款人利用自己某處的房屋為作為抵押來擔(dān)保債權(quán)。對(duì)這種利用房產(chǎn)抵押的情形,書寫借條之后,還需要到相關(guān)部門辦理房屋的抵押登記手續(xù)。
2021.04.05 793
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借房產(chǎn)證抵押借條怎么寫
民間房產(chǎn)抵押手續(xù)你需要對(duì)方配合,把房產(chǎn)證拿到房屋管理部門辦理抵押登記,取得他項(xiàng)權(quán)利證之后抵押才生效,并不是不還錢房子就是你的,你只是在法院執(zhí)行該抵押物時(shí)有優(yōu)先受償權(quán)。利息可以是銀行同類貸款的利率的4倍
2022-08-03 15,340 -
房產(chǎn)證抵押借條怎么寫
房產(chǎn)證抵押借條的寫法: 1、出借方、承借方的基本信息; 2、借款金額、利息及期限:出借方一次性借款現(xiàn)大寫人民幣:元(小寫人民幣元)給承借方,借款期限為年(年月日至年月日)。借款期限內(nèi)不計(jì)利息; 3、其
2022-05-27 15,340 -
借房產(chǎn)證做抵押怎么寫借條
借條本人(身份證號(hào)碼:)今借到某某(身份證號(hào):)人民幣(大寫)元整(小寫¥元)。本人以自有位于西安市房屋(房產(chǎn)證號(hào):號(hào))作為抵押物抵押給。借款期限:自年月日起至年月日止。抵押擔(dān)保范圍:全部借款本息、逾
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證抵押借條怎么寫呢
借條注明借款額、種類、借款期限以及還款期限,注明用房產(chǎn)證作抵押,但最好辦理抵押手續(xù),否則抵押無效。 上述關(guān)于房產(chǎn)證抵押借條怎么寫的具體要求。
2022-08-17 15,340
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00:57
借條上可以寫抵押物嗎借條上面是可以寫上抵押物的,但是如果是以房屋作為抵押物的,那么必須要辦理抵押登記,抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。不僅僅是在向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款的時(shí)候,債務(wù)人可以提供抵押物。民間借貸,個(gè)人之間借貸也可以由債務(wù)人向債權(quán)人提供抵押物作為履行債務(wù)的擔(dān)保。
4,285 2022.04.15 -
01:10
房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件: 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn),并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的,通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年,房齡加上貸款的年限不可超過40年,最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件: 1、對(duì)于貸款人來說,必須征信良好,如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款,或者累計(jì)六次逾期還款的,就不屬于信用良好。除此以外,貸款人還需要具備還款能力,可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明;并且,對(duì)于
6,036 2021.04.25






