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抵押合同是什么類型的合同

2023-01-17 02:17

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專業(yè)分析:

抵押合同是抵押權人與抵押人簽訂的擔保性質的合同。抵押人以一定的財物向抵押權人設定抵押擔保,當債務人不能履行債務時,抵押權人可以依法以處分抵押物所得價款優(yōu)先受償。 抵押合同是主債權債務合同的從合同。主債權債務合同無效的,抵押合同無效,但是法律另有規(guī)定的除外。

法律依據(jù):

《民法典》第四百條,設立抵押權,當事人應當采用書面形式訂立抵押合同。 抵押合同一般包括下列條款: (一)被擔保債權的種類和數(shù)額; (二)債務人履行債務的期限; (三)抵押財產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況; (四)擔保的范圍。

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