房屋租賃協(xié)議書能怎么寫
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第一、寫明雙方當事人的情況。 1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址、號碼等個人情況。 2、住房具體情況住房的具體位置，家具、家電情況。 3、住房的用途，如：自住、轉租、辦公等。 4、租賃期限。 5、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協(xié)商確定。 6、住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任。 7、住房狀況變更的問題，如增加家用電器、設施、設備的問題，裝修的問題。 8、轉租的約定有的承租人租賃房屋的目的并非自住，而是想通過轉租取得租金收益。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規(guī)定。 9、違約責任，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的違約責任。 10、租賃合同的變更和終止。
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房屋租賃協(xié)議的寫法： 1、要明確所要承租的房屋的具體地址，面積等信息； 2、租賃期限要寫清楚，如果未約定租賃期限的話，則屬于不定期租賃合同； 3、明確約定租金及支付方式； 4、明確水、電、天然氣、物業(yè)等費用的繳納； 5、一定要約定裝修條款； 6、如果需要轉租，要約定轉租條款。
協(xié)議書中要明確出租房屋的具體地址以及面積等信息。對于那些有家具的人來說，有必要把什么家具附在房子上寫清楚。如果有更多，可以在合同后面注明；租期要寫清楚。不約定租賃期限的，屬于無限期租賃合同；租金和支付方式應明確具體，避免糾紛；租賃期間，需明確誰負責支付水、電、天然氣、物業(yè)等費用。
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