湖北征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
湖北省武漢市江夏區(qū)土地共分為四類：一類區(qū)片區(qū)片范圍：東湖高新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)關(guān)東街;流芳街;大橋新區(qū)辦事處;廟山開(kāi)發(fā)區(qū)廟山、鄔樹(shù)、普安、向陽(yáng)、幸福村、紙坊街;藏龍島辦事處長(zhǎng)家咀、梁山頭村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：48300元/畝;菜地：53130元/畝;果園：53130元/畝;茶園：53130元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：53130元/畝;林地：38640元/畝;未利用地：24150元/畝。二類區(qū)片區(qū)片范圍：豹澥村;五里界街;梁子湖風(fēng)景區(qū)辦事處新華、北咀村;烏龍泉街;鄭店街;廟山開(kāi)發(fā)區(qū)花山吳村、肖榨坊街;金口街;藏龍島辦事處栗廟、蔡王、大李、中洲、吳泗、方家咀。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：44100元/畝;菜地：48510元/畝;果園：48510元/畝;茶園：48510元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：48510元/畝;林地：35280元/畝;未利用地：22050元/畝。三類區(qū)片區(qū)片范圍：法泗鎮(zhèn);安山鎮(zhèn);金水辦事處。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：39900元/畝;菜園：43890元/畝;果園：43890元/畝;茶園：43890元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：43890元/畝;林地：31920元/畝;未利用地：19950元/畝。四類區(qū)片區(qū)片范圍：山坡鄉(xiāng);舒安鄉(xiāng);湖泗鎮(zhèn);梁子湖風(fēng)景區(qū)南咀、遠(yuǎn)景、保福、保福祠、梁湖村。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：35700元/畝;菜園：39270元/畝;果園：39270元/畝;茶園：39270元/畝;精養(yǎng)魚(yú)池：39270元/畝;林地：28560元/畝;未利用地：17850元/畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用，青苗和附著物費(fèi)用按照武漢市人民政府規(guī)定執(zhí)行。該標(biāo)準(zhǔn)為保護(hù)性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)國(guó)家征地相關(guān)立法精神，征收農(nóng)民土地補(bǔ)償，以被征地農(nóng)民生活水平不降低為宜，其次，因?qū)ν恋乩幂^好，而使土地年產(chǎn)值遠(yuǎn)高于區(qū)委平均產(chǎn)值的，如在土地上種植經(jīng)濟(jì)作物，利用農(nóng)用地開(kāi)展特殊種植、養(yǎng)殖業(yè)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況獲得更高補(bǔ)償。根據(jù)國(guó)家土地管理法確定的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)原則，結(jié)合實(shí)際情況，湖北各地均制定了不同的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以武漢市江夏區(qū)為例，將轄區(qū)內(nèi)土地按地域分為四大類，再按土地用途分為耕地、菜園、果園、茶園、魚(yú)池、林地和未用地七小類，分別制定相應(yīng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。
《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
湖北省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)價(jià)格表： 一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和。征收單位或個(gè)人的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)、青苗補(bǔ)償?shù)龋瑘?zhí)行由市州制訂并報(bào)省人民政府批準(zhǔn)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。非農(nóng)建設(shè)用地需要收回農(nóng)林牧漁場(chǎng)國(guó)有農(nóng)用地的，參照?qǐng)?zhí)行鄰近農(nóng)民集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。 二、征收集體建設(shè)用地、農(nóng)村道路及坑塘水面等農(nóng)用地，參照?qǐng)?zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。征收荒山、荒地(其他草地)，參照?qǐng)?zhí)行所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的5O%。征收裸地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)所在區(qū)域征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的30%。 三、征地補(bǔ)償區(qū)域以縣市為單位劃分并公布，同時(shí)報(bào)省國(guó)土資源廳備案，區(qū)域劃分資料未報(bào)省國(guó)土資源廳備案的不得征地。 四、各市州、縣市區(qū)人民政府要根據(jù)征地補(bǔ)償費(fèi)主要用于被征地農(nóng)民生產(chǎn)生活的原則，制訂征地補(bǔ)償費(fèi)分配指導(dǎo)意見(jiàn)，征用土地的各項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)當(dāng)自征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個(gè)月內(nèi)全額支付，被征地農(nóng)民社會(huì)保障執(zhí)行國(guó)家和省有關(guān)規(guī)定。 五、本標(biāo)準(zhǔn)自2013年1月1日起施行。本標(biāo)準(zhǔn)施行前，市州、縣市區(qū)人民政府已公告征地補(bǔ)償、安置方案的，可以繼續(xù)按照公告確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。在本標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施前已辦理征地審批手續(xù)，但市州、縣市區(qū)人民政府未公告征地補(bǔ)償、安置方案的，按照本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)從48300元一畝到35700元一畝不等，實(shí)際上在根本就無(wú)法準(zhǔn)確的提供湖北省農(nóng)村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，且不論在湖北省范圍內(nèi)農(nóng)村的具體個(gè)數(shù)，農(nóng)村的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)絕不是湖北省政府統(tǒng)一規(guī)定的，村民還是要以鄉(xiāng)政府的通知為準(zhǔn)。
-
湖北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是多少標(biāo)準(zhǔn)如下： 一、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。 2.水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。 3.菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 二、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1.旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。 2.水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。 3.菜田平均
2020.01.01 183 -
湖北農(nóng)村征地賠償標(biāo)準(zhǔn)征地補(bǔ)償有三大塊，即：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)。 對(duì)于這三項(xiàng)費(fèi)用的分配：安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗費(fèi)是直接支付給被征地人的，土地補(bǔ)償費(fèi)給村集體。 土地補(bǔ)償費(fèi)由村集體統(tǒng)一分配，具體如何分要經(jīng)村民代表大會(huì)決定，但在分配時(shí)，或者是所有村民都有權(quán)平
2020.06.19 162 -
湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》(2019年修訂)的相關(guān)規(guī)定和自然資源部有關(guān)文件精神，結(jié)合我省征地補(bǔ)償工作實(shí)際，現(xiàn)將調(diào)整后的《湖南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》予以公布，并就有關(guān)事項(xiàng)通知如下： 一、本征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)包含土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)兩項(xiàng)之和，為當(dāng)?shù)?/p>
2020.10.31 327
-
湖北XX土地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些？
1、一類區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：耕地：48300元畝；菜地：53130元畝；果園：53130元畝；茶園：53130元畝；精養(yǎng)魚(yú)池：53130元畝；林地：38640元畝；未利用地：24150元畝。 2、二類區(qū)補(bǔ)償
2022-05-20 15,340 -
湖北省征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)有哪些
征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)，由各地政府根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定并公告。征地補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，具體由當(dāng)?shù)卣贫ú⒐紖^(qū)片綜合地價(jià)確定?！锻恋毓芾矸ā返谒?/p>
2021-05-22 15,340 -
湖北省近期征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
1、承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)：即你們享有該地的使用權(quán)是否繳納了承包經(jīng)營(yíng)費(fèi)給村里？如果交納了，那么應(yīng)當(dāng)由征地的政府退還你們從征地之日起到承包使用該地終止之日的承包費(fèi)。 2、土地類別分為六類。第一類為耕地，第二類為果園
2022-03-22 15,340 -
湖北宜都市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
湖北省人民政府批復(fù)了湖北省國(guó)土資源廳報(bào)批的征地補(bǔ)償安置倍數(shù)和修正系數(shù)，以及青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)與《省人民政府關(guān)于公布湖北省征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)和區(qū)片綜合地價(jià)的通知》一并實(shí)施。愛(ài)土征地拆遷律師團(tuán)將湖北省宜都
2022-05-19 15,340
-
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
01:03
農(nóng)村田地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)農(nóng)村田地征收補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)國(guó)家出臺(tái)有相關(guān)的法律法規(guī)以及有相關(guān)政策的普及。首先，征收農(nóng)村田地應(yīng)該給予每個(gè)被征收人公平、合理的補(bǔ)償費(fèi)用，必須要保證被征地農(nóng)民原有的生活水平不能降低。其次，征收農(nóng)村田地的補(bǔ)償費(fèi)用包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、農(nóng)村村民住宅
2,799 2021.04.25 -
01:28
國(guó)家土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
2,787 2021.04.25
