一是專業(yè)商帳管理機(jī)構(gòu)充當(dāng)了債務(wù)人與債權(quán)人之間的潤(rùn)滑劑作用。有時(shí)，企業(yè)不愿與債務(wù)人面對(duì)面的商討，以至于造成雙方的不快，導(dǎo)致欠款更加難以收回; 二是專業(yè)的商帳管理機(jī)構(gòu)一般具有資信調(diào)查的能力和強(qiáng)大的追收網(wǎng)絡(luò)，前期能夠?qū)ζ髽I(yè)的欠款做科學(xué)分析，并且向企業(yè)提供可行性的債務(wù)追收方案; 三是專業(yè)機(jī)構(gòu)的人員素質(zhì)較高。商帳管理人員應(yīng)具備專業(yè)的法律和經(jīng)濟(jì)學(xué)知識(shí)，還要有良好的心理學(xué)、交際學(xué)知識(shí)，在面對(duì)每一次商帳案件時(shí)能夠靈活應(yīng)用，最大限度地為客戶挽回?fù)p失; 四是專業(yè)的商帳管理機(jī)構(gòu)更加看重案件的成功率。

1、首先提出公證申請(qǐng)當(dāng)事人向有管轄權(quán)的公證部門提出申請(qǐng)，填寫申請(qǐng)表，并提交房屋買賣合同、個(gè)人身份證件、產(chǎn)權(quán)證明、委托書及其他相關(guān)材料。 2、其次進(jìn)行公證受理公證部門對(duì)當(dāng)事人的公證申請(qǐng)，經(jīng)審查符合公證條件的，予以受理。 3、最后進(jìn)行公證審查公證員在受理公證的同時(shí)，必須對(duì)當(dāng)事人提交的材料進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)不完備或有疑義的，應(yīng)通知當(dāng)事人作必要的補(bǔ)充，公證部門也有權(quán)對(duì)交易雙方進(jìn)行調(diào)查。 4、出具公證書公證部門經(jīng)審查認(rèn)為符合公證條件的，應(yīng)當(dāng)出具公證書。