婚前財(cái)產(chǎn)如何分割?離婚后房產(chǎn)如何分割?
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1、婚前一方購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)證在婚后取得歸個(gè)人所有 夫妻一方在婚前以個(gè)財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的房屋,一次性付清全款的,并將房屋權(quán)屬證書登記在一方名下的產(chǎn)權(quán)證在婚后取得的也歸個(gè)人所有。 2、婚前一方支付首付、婚后以夫妻名義共同清償貸款,房屋為個(gè)人財(cái)產(chǎn) 夫妻一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買房屋,支付首付付款后按揭貸款,產(chǎn)權(quán)證登記在一名下的,該房屋為其個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)?;楹笠苑蚱廾x共同清償貸款,不改變?cè)摲课轂閭€(gè)人財(cái)產(chǎn)的性質(zhì)。但對(duì)已歸還的貸款中另一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)全部返還;以夫妻共同財(cái)產(chǎn)清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)返還其中的一半。 3、產(chǎn)權(quán)證登記在一方名下,但有債務(wù)的應(yīng)當(dāng)返還 產(chǎn)權(quán)登記在一方名下,但另一方有證據(jù)證明在婚前購(gòu)房時(shí)也有出資的,在離婚分割財(cái)產(chǎn)時(shí),該屋為產(chǎn)權(quán)登記人的個(gè)人財(cái)財(cái)產(chǎn),剩余末歸還的債務(wù),為其個(gè)人債務(wù)。但對(duì)首期和已歸還的貸款中屬于另一方出資和清償?shù)牟糠?,?yīng)當(dāng)予以返還。 4、有證據(jù)證明一方婚前購(gòu)買的房屋是基于雙方協(xié)商,并為共同所有的是夫妻共同財(cái)產(chǎn) 一方婚前購(gòu)買的房屋,另一方有證據(jù)證明其婚前是基于雙方均認(rèn)可所購(gòu)房屋為共同所有的前提下進(jìn)行出資的,雖然該房產(chǎn)登記在一方名下,應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。分割時(shí)應(yīng)按共同財(cái)產(chǎn)的分割原則進(jìn)行處理,其按揭貸款產(chǎn)生的債務(wù)為共同債務(wù)。但對(duì)于存在當(dāng)事人出資比例懸殊,且婚后確未共同生活的,或婚姻關(guān)系存續(xù)期間較短等情形的,可參考當(dāng)時(shí)的出資比例對(duì)房產(chǎn)行分割,不宜各半分割。
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離婚財(cái)產(chǎn)分割即夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割,是指離婚時(shí)依法將夫妻共同財(cái)產(chǎn)劃分為各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 (1)夫妻共同財(cái)產(chǎn),一般應(yīng)均等分割。夫妻共同財(cái)產(chǎn),原則上均等分割;根據(jù)生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要和財(cái)產(chǎn)的來(lái)源等情況,具體處理時(shí)也可以有所差別。屬于個(gè)人專用的物品,一般歸個(gè)人所有。 (2)夫妻分居兩地分別管理、使用的共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)各歸管理、使用方所有;相差懸殊的差額部分,由多得財(cái)產(chǎn)的一方以與差額相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)抵償另一方。 (3)已登記結(jié)婚尚未共同生活,按照習(xí)俗給付的彩禮的,或婚前給付導(dǎo)致給付人生活困難的,離婚時(shí)可以請(qǐng)求對(duì)方退還彩禮。 (4)一方以夫妻共同財(cái)產(chǎn)與他人合伙經(jīng)營(yíng)的,入伙的財(cái)產(chǎn)可以給一方所有,分得入伙財(cái)產(chǎn)的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于入伙財(cái)產(chǎn)一半價(jià)值的補(bǔ)償。 (5)對(duì)夫妻共同經(jīng)營(yíng)的當(dāng)年無(wú)收益的養(yǎng)殖、種植業(yè)等,離婚時(shí)應(yīng)從有利于發(fā)展生產(chǎn)、有利于經(jīng)營(yíng)管理考慮,予以合理分割或折價(jià)處理。 (6)雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行過(guò)修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán),增殖部分中屬于另一方應(yīng)得的份額,由房屋所有人折價(jià)補(bǔ)償給另一方。 (7)借婚姻關(guān)系索取的財(cái)物,離婚時(shí),如結(jié)婚時(shí)間不長(zhǎng),或者因索要財(cái)物造成對(duì)方生活困難的??勺们榉颠€。對(duì)取得財(cái)物的性質(zhì)是索要還是贈(zèng)與難以認(rèn)定的,可按贈(zèng)與處理。 (8)對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋,應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧撫養(yǎng)子女或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則分給一方所有。分得房屋的一方對(duì)另一方應(yīng)給予相當(dāng)于該房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。在雙方條件相同的情況下應(yīng)照顧女方。 (9)離婚時(shí)一方所有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)尚未取得經(jīng)濟(jì)利益的,在分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)時(shí),應(yīng)根據(jù)具體情況對(duì)另一方予以適當(dāng)?shù)恼疹櫋?(10)婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在婚后共同生活中自然毀損、消耗、滅失,離婚時(shí)一方要求以夫妻共同財(cái)產(chǎn)抵償?shù)?,不予支持?/p>
離婚前后財(cái)產(chǎn)分割。如下:1、離婚前,屬于夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間,獲得的財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行分割;2、離婚后的財(cái)產(chǎn),屬于夫妻各自所有,不能進(jìn)行分割。也沒(méi)有分割的理由,兩人已經(jīng)不再是夫妻關(guān)系。
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婚前財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割
婚前財(cái)產(chǎn)離婚后,應(yīng)當(dāng)按照以下方法來(lái)進(jìn)行分割:1、男女雙方對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)無(wú)約定的,雙方不需要對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割,婚前財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)直接歸一方所有;2、雙方約定婚前財(cái)產(chǎn)為共同所有的,應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,應(yīng)當(dāng)由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照
2022.04.13 922 -
婚前財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割?
婚前財(cái)產(chǎn)離婚后怎么分配,主要有以下幾點(diǎn): 1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。 2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)遵循共同財(cái)產(chǎn)的處理原則。 3、在婚
2021.01.03 182 -
婚前財(cái)產(chǎn)離婚后如何分割
一方婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)是不能分割的,另外是男方婚前給了首付購(gòu)買的房子,房產(chǎn)登記在男方名下,結(jié)婚后夫妻兩人共同還貸,這樣的財(cái)產(chǎn)是屬于男方所有,而女方只能獲得還貸的補(bǔ)償。這些情況如果是女方購(gòu)買的,男方也是一樣不能分割財(cái)產(chǎn)。
2021.03.20 284
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如何分割婚前財(cái)產(chǎn),離婚后如何分割
一、人民法院處理原則通常是:夫妻共同財(cái)產(chǎn)平均分割,婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有。 二、法律依據(jù):最高人民法院《關(guān)于人民法院審理離婚案件處理財(cái)產(chǎn)分割問(wèn)題的若干具體意見》規(guī)定:1、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)
2022-05-08 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)分割,離婚后如何分割財(cái)產(chǎn)
1、夫妻雙方對(duì)財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)所有以書面形式約定的,或以口頭形式約定,雙方無(wú)爭(zhēng)議的,離婚時(shí)應(yīng)按約定處理。但規(guī)避法律的約定無(wú)效。2、夫妻雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn),為夫妻共同財(cái)產(chǎn),分割時(shí)應(yīng)遵循共同財(cái)產(chǎn)的處
2021-05-27 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)如何分割婚前財(cái)產(chǎn)如何分割
婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚時(shí)不參與財(cái)產(chǎn)分割。離婚時(shí),共同財(cái)產(chǎn)分割的方法是: 1、協(xié)商處理。在離婚時(shí),男女雙方有權(quán)根據(jù)雙方的意愿,自主決定財(cái)產(chǎn)的歸屬權(quán)。雙方可以約定共同財(cái)產(chǎn)歸其中一方所有,或者由雙方
2022-05-17 15,340 -
離婚財(cái)產(chǎn)如何分割,離婚后如何分割財(cái)產(chǎn)
離婚財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)協(xié)議分割。夫妻雙方不能就相關(guān)財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議的,個(gè)人財(cái)產(chǎn)不能分割,共同財(cái)產(chǎn),雙方可以起訴。人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況和照顧子女、婦女和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行判決。
2021-11-23 15,340
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婚前財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)離婚后如何分割婚前買的房子作為婚前財(cái)產(chǎn),在夫妻雙方離婚時(shí)并不需要參與分配。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,夫妻離婚房子如何分割,與該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)有關(guān)。而婚前的房子屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),并不會(huì)因?yàn)榛橐龀掷m(xù)期間的長(zhǎng)短,而
1,156 2022.04.17 -
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婚前房產(chǎn)婚后如何分割婚前買的房屋,在離婚的時(shí)候如何分割,首先要界定房屋是屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要從房屋的出資情況,房本的署名等方面考慮。如果婚前一人全款買房,并且房產(chǎn)證登記在出資一方的個(gè)人名下,那么房屋是屬于出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果結(jié)婚前是支付的首付
952 2022.04.15 -
00:51
婚前房產(chǎn)離婚后如何分割婚前房產(chǎn)離婚后的分割方法如下: 1、如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購(gòu)買,那就屬于婚前一方的財(cái)產(chǎn),另一方不能對(duì)其進(jìn)行分割; 2、如果婚前一方首付按揭,婚后共同還貸,產(chǎn)權(quán)登記在首付方名下的房產(chǎn),該房產(chǎn)是屬于購(gòu)房者個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn),我國(guó)法律規(guī)定,對(duì)于婚前
597 2022.04.25