房產抵押貸款對借款人的要求有哪些
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房屋抵押貸款合同主要條款有以下這些： (一)抵押人、抵押權人的名稱或者個人姓名、住所; (二)主債權的種類、數(shù)額; (三)抵押房地產的處所、名稱、狀況、建筑面積、用地面積以及四至等; (四)抵押房地產的價值; (五)抵押房地產的占用管理人、占用管理方式、占用管理責任以及意外損毀、滅失的責任; (六)債務人履行債務的期限; (七)抵押權滅失的條件; (八)違約責任; (九)爭議解決方式; (十)抵押合同訂立的時間與地點; (十一)雙方約定的其他事項。
第一具有完全民事行為能力的自然人，在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲; 第二具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明; 第三具有良好的的信息記錄和還款意愿; 第四有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力; 第五所抵押房屋的產權要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產市場流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入當?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產部門、土地管理部門核發(fā)的房產證和土地證; 第六具有支付所購房屋首期購房款能力;以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且作抵押的住房已取得房屋權屬證書，房齡在10年以內; 第七借款人具有合法有效的購房合同或協(xié)議; 第八有貸款人認可的有效擔保。
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房屋抵押貸款的要求和條件有哪些？(一)當事人的姓名或者名稱和住所; (二)標的; (三)數(shù)量; (四)質量; (五)價款或者報酬; (六)履行期限、地點和方式; （七)違約責任; (八)解決爭議的方法。
2021.01.10 292 -
房產抵押貸款有什么要求嗎1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。 2、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。 3、愿意并能夠提供貸款人認可的房產抵押；房產共有人認可其有關借款及擔保行為，并愿意承擔相關法律責任。
2021.04.25 261 -
現(xiàn)房抵押貸款對面積有要求嗎房子抵押貸款，對面積大小沒有要求，主要看房產的評估價值，抵押貸款一般貸總房價的70%，大多數(shù)銀行要求10萬起貸，所以評估房價需在14.3萬以上，因此，如果面積乘以單價在此評估值以下，也是不能貸款的。房子抵押貸款對房齡有要求，一般要求15年內
2020.06.06 140
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房產抵押貸款對借款人有哪些要求
除有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、完全民事行為能力之外，還要符合以下條件： ①有正當職業(yè)穩(wěn)定的收入來源，有按期償還貸款本息的能力; ②無違法行為和不良信用記錄; ③能提供合法有效的房產作
2021-04-02 15,340 -
房屋抵押貸款對貸款人的要求有哪些
在中國境內有固定住所、有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口(或有效證明)、具有完全民事行為能力，并且符合下列條件的中國公民均可申請個人綜合消費貸款。 1、有正當職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力； 2、沒
2022-05-18 15,340 -
房產抵押貸款對借款人的要求是什么？
房地產抵押貸款對借款人的要求是：借款人信用良好，職業(yè)和收入穩(wěn)定；借款人可以支付不低于購房總價后防務評估價50％的首付，同意以所購房屋或貸款銀行認可的資產作為抵押物；借款人有購房合同、城鎮(zhèn)常住戶口或有效
2021-11-07 15,340 -
房產抵押貸款抵押貸款辦理有哪些要求
1、貸款尚未結清的房產。房產抵押貸款的房產抵押物必需是沒有任何抵押且無貸款的房產。如果房產已經抵押或者此房產還處于按揭狀態(tài)當中，銀行已經擁有此房產的他項權利，借款人再對此房產進行抵押，銀行是不能辦理的
2022-05-03 15,340
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房產抵押貸款的條件房產抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25 -
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房產抵押貸款條件房產抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產必須是貸款人已經擁有的房產，并且房產的產權不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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符合房產抵押貸款條件通常情況下，符合房產抵押貸款的條件是權屬無爭議。產權清晰的房產才符合抵押貸款條件。 生活中，學校等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體的房產，所有權、使用權不明或者有分歧的房產以及依法被查封、扣押、監(jiān)管的房產是不可以抵押的 需要注意的是，關于房
1,691 2021.03.24
