拆新拆舊違建法律承擔(dān)嗎?
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不合法，同樣需要拆除。對(duì)于農(nóng)村中肆意所為的欺街占道、違法建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具有行政執(zhí)法權(quán)，有權(quán)責(zé)令拆除或予以拆除。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年1月1日施行，這一通行做法將有很大改變。該法第65條規(guī)定：“在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除?！边@一規(guī)定，實(shí)質(zhì)上賦予鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府行政強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)。 規(guī)劃區(qū)，是指城市、鎮(zhèn)和村莊的建成區(qū)以及因城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展的需要，必須實(shí)行規(guī)劃控制的區(qū)域。規(guī)劃區(qū)內(nèi)的建設(shè)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)符合規(guī)劃要求。從來(lái)信情況看，王某在規(guī)劃區(qū)內(nèi)未經(jīng)合法許可建房，鎮(zhèn)政府有權(quán)依程序拆除。
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在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級(jí)政府批準(zhǔn)后，方可以實(shí)施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。農(nóng)村在原宅基地上拆舊翻新，也涉及到統(tǒng)一規(guī)劃問(wèn)題，需辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，經(jīng)相應(yīng)的申報(bào)審批后獲了許可證件（行政管理中的前置許可），再由鎮(zhèn)政府村鎮(zhèn)建設(shè)管理站派員到現(xiàn)場(chǎng)放線(xiàn)后方可動(dòng)工建設(shè)。否則，屬于非法建設(shè)或沒(méi)有獲得建設(shè)許可。
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有： 1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。 2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。 3、獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶(hù)積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定，拆建單位必須嚴(yán)格執(zhí)行，不得任意更改
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現(xiàn)在的舊房可以拆舊建新的嗎1、申請(qǐng)建房本人申請(qǐng)，經(jīng)村、組同意并簽署意見(jiàn)。 2、鄉(xiāng)建、國(guó)土現(xiàn)場(chǎng)踏勘，進(jìn)行選址定點(diǎn)，對(duì)符合用地規(guī)劃、村鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃的核發(fā)選址意見(jiàn)書(shū)（若需占用交通、水利、供電、通信等設(shè)施，需經(jīng)相關(guān)部門(mén)同意并簽署意見(jiàn)）。 3、憑選址意見(jiàn)書(shū)等手續(xù)到國(guó)土部門(mén)辦理用
2020.01.02 372 -
拆舊建新比原來(lái)的面積大屬于違建嗎違法，按原來(lái)的宅基地蓋不能比原來(lái)的大，比原來(lái)的大需要找村里，或土地局批準(zhǔn)通過(guò)了就不違法了。目前很多地區(qū)都明確規(guī)定，房屋翻建要重新辦理用地手續(xù)的。對(duì)農(nóng)村宅基地進(jìn)行征收和對(duì)房屋進(jìn)行拆遷的，補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括征地補(bǔ)償費(fèi)、房屋價(jià)值的賠償、安置補(bǔ)償?shù)?，?/p>
2020.01.14 1,154 -
宅基地拆舊建新手續(xù)1、申請(qǐng)人到所在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）國(guó)土資源管理所（分局）領(lǐng)取拆舊建新用地申請(qǐng)表，并提供戶(hù)口本或身份證等證件復(fù)印件。 2、在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用證，建房申請(qǐng)經(jīng)村民小組代表討論同意。 3、當(dāng)?shù)剞r(nóng)村村民委員會(huì)將對(duì)拆舊建新建房戶(hù)的用地申請(qǐng)進(jìn)行
2020.03.11 728
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只拆新違建不拆舊違建違法嗎？
不合法，同樣需要拆除。對(duì)于農(nóng)村中肆意所為的欺街占道、違法建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具有行政執(zhí)法權(quán)，有權(quán)責(zé)令拆除或予以拆除。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年1月1日施行，這一通行做法將有很大改變。該法第6
2022-11-08 15,340 -
只拆新違建不拆舊違建合法嗎
不合法，同樣需要拆除。對(duì)于農(nóng)村中肆意所為的欺街占道、違法建筑，鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府具有行政執(zhí)法權(quán)，有權(quán)責(zé)令拆除或予以拆除。 《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》于2008年1月1日施行，這一通行做法將有很大改變。該法第6
2022-10-13 15,340 -
建新未拆舊,強(qiáng)拆舊房需要賠錢(qián)嗎
拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有：1、房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。2、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)
2021-12-16 15,340 -
拆舊建新需要錢(qián)嗎
你這房如按拆舊建新也需經(jīng)過(guò)審批。拆舊建新不需另外交費(fèi)。但這個(gè)本人認(rèn)為你這類(lèi)不屬于拆舊建新。應(yīng)當(dāng)按新審批宅基地來(lái)進(jìn)行。理由是根據(jù)你的陳述你的舊房并非因不可抗力造成的，屬未及時(shí)維修倒塌，那么按土地法規(guī)定，
2022-02-24 15,340
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01:09
違章建筑強(qiáng)拆的法律程序違章建筑強(qiáng)拆的法律程序： 1、立案； 2、調(diào)查程序，調(diào)查人員不得少于2個(gè)人并要主動(dòng)出示執(zhí)法證件，在被詢(xún)問(wèn)以及在簽署筆錄時(shí)要謹(jǐn)慎； 3、決定程序，同時(shí)履行告知，聽(tīng)取陳述、申辯； 4、處罰決定書(shū)的送達(dá)和執(zhí)行。 行政機(jī)關(guān)在作出行政處罰決定之前，應(yīng)
1,744 2022.05.11 -
00:54
違法強(qiáng)拆承擔(dān)什么責(zé)任違法強(qiáng)拆承擔(dān)的責(zé)任分為三個(gè)方面，分別是民事責(zé)任，行政責(zé)任以及刑事責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，違法強(qiáng)拆承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、行政責(zé)任。強(qiáng)拆的行為是違法的，帶頭強(qiáng)拆者有可能被行政拘留，根據(jù)《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》的規(guī)定，有意損壞公私財(cái)物的，處以拘留
727 2023.01.04
