婚前買(mǎi)的房子夫妻結(jié)婚后就屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎
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如果是婚前全款買(mǎi)房的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。一般來(lái)說(shuō)，如果房產(chǎn)是一方婚前全款購(gòu)買(mǎi)，那么應(yīng)該認(rèn)定為一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但是雙方在結(jié)婚后，對(duì)財(cái)產(chǎn)有過(guò)約定的除外。
《民法典》第一千零六十三條，下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專(zhuān)用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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結(jié)婚前買(mǎi)的房子結(jié)婚后不會(huì)變成夫妻共同財(cái)產(chǎn)，除非在結(jié)婚以后自己主動(dòng)的在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字才會(huì)轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰灿蟹慨a(chǎn)，本質(zhì)上結(jié)婚并不會(huì)改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。而且就算婚前自己買(mǎi)的這套房子只付了首付，在房產(chǎn)證上沒(méi)有加配偶名字的情況下，配偶還貸并不代表這就是共有產(chǎn)權(quán)。
結(jié)婚前個(gè)人出資購(gòu)買(mǎi)的房子，如果婚后登記了雙方的名字，會(huì)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第二百零九條第一款的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。第二百一十六條規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)登記簿是物權(quán)歸屬和內(nèi)容的根據(jù)。不動(dòng)產(chǎn)登記簿由登記機(jī)構(gòu)管理。第六百五十七條規(guī)定，贈(zèng)與合同是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無(wú)償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。
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結(jié)婚前買(mǎi)的房結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買(mǎi)的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。即使是一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后登記于首付款支付方名下的，婚后共同還貸的房子，離婚時(shí)該房產(chǎn)也認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
2021.04.20 187 -
結(jié)婚前買(mǎi)的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎第一，結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果是婚前全款購(gòu)買(mǎi)的，房子是你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買(mǎi)的房子，婚后雙方共同還貸了(只要是婚后用你自己的收入還的，都算作共同還貸，因?yàn)槟愕氖杖胧枪餐?cái)產(chǎn))
2021.02.24 236 -
婚前買(mǎi)房結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎夫妻一方婚前買(mǎi)的房子，產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不因結(jié)婚轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)，但雙方有特殊約定的除外。 將配偶的婚前房產(chǎn)轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，必須有雙方的書(shū)面約定，如果沒(méi)有書(shū)面約定或約定不明確，則該套房產(chǎn)不因結(jié)婚以及居住時(shí)間的長(zhǎng)短而改
2021.03.19 161
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結(jié)婚前買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
如果是婚前一方全款買(mǎi)的房子，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果是婚前辦理按揭購(gòu)買(mǎi)房子，婚后共同還貸的，則共同還貸部分以及婚后增值部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，共同還貸及對(duì)應(yīng)的增值部分產(chǎn)權(quán)一方需要相應(yīng)的補(bǔ)償。
2023-02-26 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子結(jié)婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚前買(mǎi)的房子，確定屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，不會(huì)因結(jié)婚變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。但當(dāng)事人另有約定的除外。 婚前財(cái)產(chǎn)可以通過(guò)夫妻約定或贈(zèng)與的方式轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)產(chǎn)。 （1）贈(zèng)與。一般的物品只要交付給對(duì)方就算完成了贈(zèng)與，而
2023-08-21 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子婚后就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)了嗎
結(jié)婚前買(mǎi)的房子，如果雙方?jīng)]有約定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，則是不屬于共同財(cái)產(chǎn)的。但是如果一方婚前買(mǎi)房，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還貸款的，雙方共同償還貸款的部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2023-12-03 15,340 -
婚前買(mǎi)的房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
（1）一方在結(jié)婚前自己出資購(gòu)買(mǎi)的房子。根據(jù)法律的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)，付清房款和擁有所有權(quán)的房子顯然屬于一方的婚前的財(cái)產(chǎn)，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2023-02-08 15,340
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01:16
結(jié)婚前買(mǎi)的房結(jié)婚后是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎結(jié)婚前買(mǎi)的房結(jié)婚后不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬、生產(chǎn)收益、經(jīng)營(yíng)收益、投資的收益、知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益、繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)等。婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因婚姻關(guān)系的存續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，在結(jié)婚
604 2022.06.06 -
00:58
結(jié)婚前買(mǎi)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:37
婚前購(gòu)買(mǎi)的房子婚后屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購(gòu)買(mǎi)的房子，如果是登記在一方名下，在夫妻結(jié)婚后一般是不算夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果在結(jié)婚后加上了對(duì)方的名字屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻共同財(cái)產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的財(cái)產(chǎn)為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有，夫妻對(duì)共
696 2022.05.24
