買到的二手房都是兇宅！怎么辦
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一般來說，兇宅是指房屋內(nèi)發(fā)生異常死亡或短期內(nèi)多次死亡，導致普通人在正常交易情況下通常不愿意購買的房屋。 法律上沒有兇宅，但在司法實踐中，人們對兇宅的禁忌一般被認為是一種民俗。 盡管兇宅與房屋質量無關，但從我國善良風俗出發(fā)，賣方應將房屋事實告知買方。如不告知，屬于違反公序良俗和公平原則，誤買兇宅的人可通過法律途徑維權。 賣方故意隱瞞兇宅事實，違反誠實信用原則，構成欺詐，買方可以向法院起訴撤銷合同，要求退還購房款并賠償損失。
《中華人民共和國民法典》第一百四十九條第三人實施欺詐行為，使一方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，對方知道或者應當知道該欺詐行為的，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。 《中華人民共和國民法典》第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。
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通常而言，“兇宅”指的是房屋內(nèi)發(fā)生過非正常死亡事件或短期內(nèi)多次發(fā)生死亡事件，致使普通民眾在正常交易情形下通常不愿購買的房屋。 法律上并無“兇宅”一說,但在司法實踐中，一般將人們對于“兇宅”的忌諱認定為一種民間習俗。 雖然“兇宅”與房屋質量無關，但從我國善良風俗出發(fā)，賣方應將房屋事實告知買方。如果不告知，屬于違反公序良俗和公平原則，誤買“兇宅”的人可以通過法律途徑進行維權。 賣房者故意隱瞞“兇宅”事實違反了誠實信用原則，構成欺詐，購房者可以向法院起訴撤銷該合同，要求返還購房款并賠償損失。
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二手房買到兇宅怎么辦？二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權，合同沒有履行終結的，買房人可向法院或仲裁機關請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷合同。
2021.01.14 207 -
買到的二手房是兇宅具體怎么辦買到的二手房是兇宅有權申請對該二手房買賣合同予以撤銷。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實的行為構成欺詐，買方可以要求賣方返還購房款并支付利息，主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟價值減損。
2021.04.27 184 -
買到二手房是兇宅怎么辦？急急急二手房交易買到兇宅的，買方可以要求退房、請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。賣方故意隱瞞“兇宅”這一重大事實違反民事活動中的誠實信用原則，其行為構成欺詐。雙方所簽訂的合同為可撤銷合同。買方可主張所購買的房屋因“兇宅”造成經(jīng)濟價值減損，要求
2021.04.21 277
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二手房買到兇宅怎么辦
二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權，合同沒有履行終結的，買房人可向法院或仲裁機關請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者
2022-06-06 15,340 -
二手房買到兇宅怎么辦呢？
1、合同中有約定 如果在合同中約定了解除條款，即享有合同解除權，并且合同沒有履行終結的，買房人可向法院或仲裁機關請求解除合同，要求對方賠償合同損失。約定支付賠償金的按照約定，沒約定的按照實際合理損失。
2021-06-29 15,340 -
買房買到兇宅怎么辦？
買房買房買房，符合欺詐或者對銷售合同有重大誤解的，買方可以請求人民法院或者仲裁機構撤銷銷售合同。但買方需要在撤銷權的有效期內(nèi)及時行使其權利。
2021-12-16 15,340 -
買二手房遇到兇宅怎么辦？怎樣才能弄好？
二手房買到兇宅，如果購房合同中約定了合同解除權，合同沒有履行終結的，買房人可向法院或仲裁機關請求解除合同，要求對方賠償合同損失；如果沒約定合同解除條款的，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者
2022-06-08 15,340
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01:16
買二手房房主違約怎么辦購買二手房，如果賣方違約不辦理過戶、不交付房屋的，買房有權要求其繼續(xù)履行合同，如果賣方已經(jīng)將房屋過戶給第三人，或因其他原因導致買賣合同無法繼續(xù)履行，則買方有權解除合同，要求賣方按合同約定承擔違約責任，合同約定的違約責任不能彌補買方損失的，賣
1,094 2022.04.17 -
01:28
買二手房違約了怎么辦買二手房違約了，合同守約方可以要求違約方承擔違約責任。通常的違約責任的承擔方式具體如下： 1、繼續(xù)履行；合同義務沒有履行或者履行不符合約定的，守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行，直至達到合同目的； 2、采取補救措施；履行債務的標的物品
522 2023.01.04 -
00:53
買的二手房怎么過戶手續(xù)二手房過戶的流程主要包括了以下三個步驟： 1、就是提出過戶的申請。房屋交易的雙方在簽訂購房合同之后到房地產(chǎn)管理部門進行過戶的申請； 2、就是房地產(chǎn)管理部門對房屋進行測繪以及評估； 3、繳納稅費，其中包括了契稅，個人所得稅，增值稅。具體的收費
723 2022.04.17
