如何理解經(jīng)濟(jì)適用住房
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經(jīng)濟(jì)適用房是指按照國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)計(jì)劃安排的住宅。 國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，土地一般采用行政劃撥方式，免收土地出讓金，減半征收各種批準(zhǔn)收費(fèi)，出售價(jià)格由政府指導(dǎo)； 按照保本微利的原則確定。與商品房相比，經(jīng)濟(jì)適用房具有經(jīng)濟(jì)性、保障性和實(shí)用性三個(gè)顯著特點(diǎn)。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品房。
《經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》第二條，本辦法所稱經(jīng)濟(jì)適用住房，是指政府提供政策優(yōu)惠; 限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。 本辦法所稱城市低收入住房困難家庭，是指城市和縣人民政府所在地鎮(zhèn)的范圍內(nèi)，家庭收入、住房狀況等符合市、縣人民政府規(guī)定條件的家庭。
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經(jīng)濟(jì)適用房是指根據(jù)國(guó)家經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃安排建設(shè)的住宅。 由國(guó)家統(tǒng)一下達(dá)計(jì)劃，用地一般實(shí)行行政劃撥的方式，免收土地出讓金，對(duì)各種經(jīng)批準(zhǔn)的收費(fèi)實(shí)行減半征收，出售價(jià)格實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià); 按保本微利的原則確定。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有三個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。
經(jīng)濟(jì)適用住房是政府提供政策優(yōu)惠，限定套型面積和銷售價(jià)格，按照合理標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，面向城市低收入住房困難家庭供應(yīng)，具有保障性質(zhì)的政策性住房。經(jīng)濟(jì)適用房相對(duì)于商品房具有三個(gè)顯著特征：經(jīng)濟(jì)性、保障性、實(shí)用性。
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經(jīng)濟(jì)適用住房如何申請(qǐng)城市低收入家庭申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)同時(shí)符合下列條件： （一）具有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)戶口； （二）家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標(biāo)準(zhǔn)； （三）無(wú)房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標(biāo)準(zhǔn)。
2020.05.25 193 -
如何解決經(jīng)濟(jì)適用房糾紛發(fā)生經(jīng)濟(jì)適用房的相關(guān)糾紛可以通過(guò)和解或者調(diào)解處理。當(dāng)事人不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的，可以根據(jù)糾紛內(nèi)容向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行發(fā)生法律效力的判決、仲裁裁決、調(diào)解書(shū)；拒不履行的，對(duì)方可以請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。
2020.08.02 218 -
經(jīng)濟(jì)適用住房離婚時(shí)如何分割經(jīng)濟(jì)適用住房離婚時(shí)不是一定可以分割。若該房屋屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般不予分割，但當(dāng)事人另有約定的除外。若該房屋屬于夫妻共同所有的，離婚時(shí)，由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，由人民法院判決。
2021.04.28 120
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如何分解經(jīng)濟(jì)適用住房
1、對(duì)二人購(gòu)買(mǎi)的經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格進(jìn)行分割。軍隊(duì)在住房制度改革時(shí)，出售的經(jīng)濟(jì)適用住房一般都比同地段的商品房便宜，這是國(guó)家在考慮到軍人的實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力，扣除了部分費(fèi)用后做出的安排，是國(guó)家對(duì)軍
2022-06-26 15,340 -
如何理解經(jīng)濟(jì)適用房
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？的作用有什么？相信這都是很多買(mǎi)房人士的一個(gè)問(wèn)題，其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家的一種福利房，可為城市中的低收入家庭解決住房困難。什么是經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的
2022-09-05 15,340 -
如何解釋經(jīng)濟(jì)適用房
什么是經(jīng)濟(jì)適用房？的作用有什么？相信這都是很多買(mǎi)房人士的一個(gè)問(wèn)題，其實(shí)經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家的一種福利房，可為城市中的低收入家庭解決住房困難。什么是經(jīng)濟(jì)適用房：經(jīng)濟(jì)適用房是指以微利價(jià)出售給廣大中低收入家庭的
2022-08-28 15,340 -
經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法第35條如何解釋
擅自改變經(jīng)濟(jì)適用住房或者集資合作建房用地性質(zhì)的，由國(guó)土資源主管部門(mén)依法處罰。擅自提高經(jīng)濟(jì)適用住房銷售價(jià)格或者不按照規(guī)定制定集資合作建房銷售價(jià)格等價(jià)格違法行為，由價(jià)格主管部門(mén)依法處罰。弄虛作假、隱瞞家庭
2022-09-19 15,340
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經(jīng)濟(jì)適用房如何過(guò)戶經(jīng)濟(jì)適用房的過(guò)戶的流程如下： 1、先由買(mǎi)賣(mài)雙方簽署房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、申請(qǐng)辦理房屋買(mǎi)賣(mài)的網(wǎng)簽備案； 3、繳納契稅，印花稅等等相關(guān)的過(guò)戶費(fèi)用，并且取得稅費(fèi)完稅證明。稅費(fèi)的構(gòu)成比較復(fù)雜，要根據(jù)交易房屋的性質(zhì)而定； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方帶上相關(guān)的資料，辦
1,585 2023.01.04 -
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經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證嗎經(jīng)濟(jì)適用房有房產(chǎn)證，具體分析如下： 1、經(jīng)濟(jì)適用房是有房產(chǎn)證的，但是不能轉(zhuǎn)化為商品房房產(chǎn)證。經(jīng)濟(jì)適用房的房產(chǎn)證與普通商品房的房產(chǎn)證不同； 2、經(jīng)濟(jì)適用房的職工擁有有限產(chǎn)權(quán)，5年內(nèi)不得交易，住滿5年按一定比例購(gòu)買(mǎi)獲得全部產(chǎn)權(quán)后可以依法領(lǐng)取房產(chǎn)
196 2022.12.11
