夫妻共承還款責任 丈夫卷房款妻子有責還債
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去年11月初，A與B經(jīng)中介公司簽訂了房屋買賣合同。合同約定A以12.8萬元的價格，將其房屋轉讓給B。在該合同附件上，有陳妻的簽名和蓋章，隨后B通過中介公司支付給A12萬元。然而陳夫婦卻在約定到房地產(chǎn)交易中心辦理過戶手續(xù)的日子爽約，致使該房未過戶到B名下。而當B找到C，她說他丈夫在簽訂合同后第二天就下落不明了。B遂把陳妻告上法庭，要求陳夫婦繼續(xù)履行合同，或者按合同歸還其12萬元。陳妻辯稱，她和A關系不和已有2年，至今她也不知他在哪里。而且，丈夫出賣房子從未征得她的同意，她未在任何房屋買賣合同上簽名和蓋章，更未拿到過B的房款，要其歸還12萬元房款沒有理由。法院經(jīng)過鑒定，那份房屋買賣合同上的簽名不是陳妻所寫，蓋的印章也與陳妻的印章不一致。由于房子還未辦理過戶手續(xù)，B要求陳妻繼續(xù)履行房屋買賣合同的訴請法院不予支持。但是陳妻沒有證據(jù)證明，其丈夫收到的房款沒有用于他們夫妻的共同生活，所以陳妻應與其丈夫共同承擔還款責任。日前，法院判決A夫婦共同承擔這筆12萬元的還款責任。
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如果此債務是雙方簽訂的，或一方簽訂的債務，而另一方追認的情況下，此債務屬于夫妻雙方共同債務，離婚后，妻子是需要承擔還款責任的。如果只是是丈夫個人的債務，而妻子并不知情，或知情后，妻子并不追認的債務，那么離婚后，妻子是無需承擔還款責任的。
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4,207 2023.02.18
