房產(chǎn)證抵押個(gè)人手續(xù)有哪些？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴?wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
貸款人向銀行提交貸款申請(qǐng)，并提交身份證、房屋買賣或預(yù)售合同、婚姻狀況證明、收入證明等供銀行審批。房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)會(huì)對(duì)貸款人的房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提交房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，確定放貸額度。貸款人和貸款銀行簽訂房屋抵押借款合同，在貸款銀行開立個(gè)人還款賬戶。接著到房產(chǎn)登記中心辦抵押登記手續(xù)。銀行放款到借款人指定的銀行賬戶。
首先，書面抵押合同是必不可少的，抵押人應(yīng)當(dāng)與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，約定抵押的房屋具體位置、抵押的額度、債務(wù)人履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的范圍、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)方式、違約責(zé)任等條款; 其次，不動(dòng)產(chǎn)的抵押以登記為生效要件，所以簽訂抵押合同之后，必須要到當(dāng)?shù)胤课莨芾硇姓块T辦理房屋抵押登記，那么辦理房屋抵押登記就攜帶本人所有的房屋的房產(chǎn)證、國(guó)土證或者是不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書、本人身份證、證明房屋價(jià)值的材料(比如購(gòu)房合同、房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告)以及房屋管理行政部門要求的其他材料到房屋管理行政部門辦理就可以了;需要注意，如果是使用他人的房子作為抵押的話，辦理抵押登記時(shí)一般是需要房屋的所有權(quán)人本人到現(xiàn)場(chǎng)的。
-
房產(chǎn)抵押注銷有哪些手續(xù)我國(guó)的房屋登記辦法規(guī)定，一般情況下，還清全部貸款本金和利息后，當(dāng)事人要到貸款機(jī)構(gòu)辦房屋他項(xiàng)權(quán)證及貸款結(jié)清證明。在房產(chǎn)所在區(qū)、縣的房地產(chǎn)交易中心撤銷抵押。辦該業(yè)務(wù)時(shí)，填抵押注銷申請(qǐng)表，由貸款機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明，及本人提供房屋所有權(quán)證、房屋他
2022.04.13 1,197 -
辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)有哪些辦理房產(chǎn)證抵押貸款手續(xù)如下： 1、貸款申請(qǐng)，借款人提出貸款用途、金額和年限； 2、準(zhǔn)備貸款材料，借款人和抵押人按要求準(zhǔn)備貸款申請(qǐng)所需的文件和證件； 3、看房評(píng)估，有關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘查、評(píng)估； 4、貸款審批，將所有貸款申請(qǐng)材料與評(píng)估
2022.04.14 317 -
房屋抵押手續(xù)有哪些根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.04.02 169
-
房產(chǎn)證抵押個(gè)人手續(xù)有哪些
辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證
2022-05-28 15,340 -
房產(chǎn)證抵押個(gè)人手續(xù)
辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和公證書到房管部門辦理抵押手續(xù)。辦理抵押手續(xù)需要借款人提供用于抵押的房屋的個(gè)人房屋產(chǎn)權(quán)證以及身份證、戶口簿、結(jié)婚證或單身證
2022-06-01 15,340 -
房產(chǎn)證抵押有哪些手續(xù)
個(gè)人之間借款的房產(chǎn)抵押手續(xù)： 1、雙方當(dāng)事人親自到場(chǎng)，帶齊身份證，及復(fù)印件（大廳旁邊一堆能復(fù)印的地方，但自己備齊更好，省時(shí)間） 2、帶上房產(chǎn)證原件 3、帶上協(xié)議 4、手續(xù)都辦好后，房產(chǎn)證先放在管理局，
2022-05-04 15,340 -
房產(chǎn)證抵押給個(gè)人需要哪些手續(xù)
根據(jù)你所說(shuō)的情況，目前沒有法律條文禁止個(gè)人之間用房產(chǎn)作抵押借款。房管部門有相應(yīng)的業(yè)務(wù)可以為個(gè)人房產(chǎn)抵押借款辦理有關(guān)手續(xù)。辦理的程序大概是：雙方首先應(yīng)簽訂借款合同，到公證處進(jìn)行公證，然后雙方持借款合同和
2022-04-06 15,340
-
01:24
辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17 -
01:37
動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押需要哪些手續(xù)依據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，動(dòng)產(chǎn)質(zhì)權(quán)的設(shè)立需要三個(gè)條件： 一、質(zhì)押合同有效。質(zhì)押合同一般包括下列條款： （一）被擔(dān)保債權(quán)的種類和數(shù)額； （二）債務(wù)人履行債務(wù)的期限； （三）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量等情況； （四）擔(dān)保的范圍； （五）質(zhì)押財(cái)產(chǎn)交付的時(shí)
1,243 2022.04.17 -
00:59
農(nóng)村房子辦房產(chǎn)證要哪些手續(xù)農(nóng)村房屋的土地是集體土地，農(nóng)村建房的宅基地是集體分配下來(lái)的。因此，農(nóng)村房子辦理房產(chǎn)證的手續(xù)主要有： 1、當(dāng)事人親自去鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土所提出申請(qǐng)； 2、提交相關(guān)材料。具體包括以下資料：登記申請(qǐng)書、申請(qǐng)人的身份證明、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地
4,583 2022.04.15
