婚前公房可以單方面分割嗎？
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一方婚前買下公房是能分割的。分為以下幾種情況： 1、一方婚前承租的公房，是基于福利政策分配取得，婚后以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的，由于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，無法體現(xiàn)出原公房使用權(quán)的交換價值，則在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，可不考慮原公房使用權(quán)的交換價值的單獨歸屬問題。 2、一方婚前承租的公房使用權(quán)，是其以個人財產(chǎn)支付對價取得的，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)，在離婚分割該產(chǎn)權(quán)房時，應(yīng)當將取得原公房使用權(quán)時所支付對價部分，確定為當時承租的夫或妻一方個人所有，產(chǎn)權(quán)房的剩余價值按共同財產(chǎn)分割。 3、對于婚前由夫或妻一方父母承租，婚后又以共同財產(chǎn)購買為產(chǎn)權(quán)的公房，原公房使用權(quán)的交換價值可參考司法解釋（二）第二十二條的規(guī)定，推定為父母對夫妻雙方的贈與，離婚時可直接將產(chǎn)權(quán)房按共同財產(chǎn)分割處理。
：《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋(二)》第二十二條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。
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一般情況下，夫妻雙方在協(xié)商離婚時，雙方或一方不想進行分割房產(chǎn)，則只需要經(jīng)雙方協(xié)商后達成一致意見，決定不分割房產(chǎn)即可。
婚前房產(chǎn)如果沒有加另一個人的名字，那就一直都是個人財產(chǎn)，離婚的時候不需要分割?；榍柏敭a(chǎn)是法定的個人財產(chǎn)，如果沒有特殊約定，不會因為婚姻關(guān)系的存續(xù)而自動轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敭a(chǎn)。
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婚前房產(chǎn)可以分割嗎婚前房產(chǎn)離婚時不能進行分割，但是雙方有約定的除外。法律規(guī)定夫妻一方的個人財產(chǎn)，不因婚姻關(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，但當事人另有約定的除外。雙方可以約定婚前財產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。如果將婚前財產(chǎn)約定為共同財
2022.05.11 532 -
婚前房產(chǎn)離婚時對方可以分割嗎?根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于婚前房產(chǎn)歸屬于一方的，且在房產(chǎn)證上只登記了當事人一方的姓名的，該房產(chǎn)屬于當事人一方的個人財產(chǎn)，在離婚時對方是無權(quán)要求分割的。
2021.01.19 178 -
婚前一方承租的公有住房可以分割嗎公租房是具有福利性的一種房屋租賃方式，出租人一般是政府或者單位，承租人一般需要具有一定的人身屬性才能夠承租，例如公務(wù)人員、單位職工或者生活困難等。公租房需要承租人交付租金，但因其福利性的特征，租金較一般房屋的租金價格要低得多。但是承租人對公
2020.01.02 92
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單方面離婚可以分割夫妻婚前財產(chǎn)嗎
1、房子： （1）是你婚前自己買的，產(chǎn)權(quán)仍然屬于你所有，離婚時女方不能分房子。 （2）婚后你所還的房貸：雖然“每月還貸款,沒用女方一分錢”，但如果你們之間沒有關(guān)于婚后財產(chǎn)歸各自所有有書面約定，你婚后的
2022-08-19 15,340 -
婚前房產(chǎn)單方面可以賣嗎
如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個人婚前財產(chǎn)，個人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，單方不
2022-06-05 15,340 -
婚前房產(chǎn)可以單方面賣嗎
如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個人婚前財產(chǎn)，個人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，單方不
2022-05-25 15,340 -
婚前房產(chǎn)單方面可以賣嗎？
如果是夫妻一方婚前全資購買，并登記在自己名下的房產(chǎn)，屬于個人婚前財產(chǎn)，個人作為所有人，享有處分、收益等合法權(quán)益，可以單方面買賣。如果是一方婚前按揭購買，婚后共同還貸，則房產(chǎn)屬于夫妻雙方共同財產(chǎn)，單方不
2022-06-14 15,340
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男方婚前財產(chǎn)可以分割嗎根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個人財產(chǎn)的有：一方的婚前財產(chǎn)、因為身體遭受傷害而獲得的醫(yī)藥費和殘疾人生活補助費等、遺囑或者贈與合同中確定只歸夫妻中一人所有的財產(chǎn)、一方專用的生活用品和其他。也就是說，男方的婚前財產(chǎn)屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共
1,350 2022.04.17 -
00:59
單方面離婚財產(chǎn)怎么分割當男女雙方無法通過協(xié)議解決共同財產(chǎn)分割問題時，由法院根據(jù)法定的原則和規(guī)范進行認定。共同財產(chǎn)的分割原則分為一般原則和補充原則。一般原則就是均等原則。人民法院在適用中，自然應(yīng)當以均等為一般原則予以遵守。補充原則包括： 1、照顧子女原則。在處理涉
532 2022.05.18 -
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單方面離婚可以離嗎單方面離婚可以通過訴訟離婚的方式。一方不同意離婚的，另外一方可以向法院起訴要求離婚。由法院審理后做出是否準予離婚的判決。具體分析如下： 1、單方要求離婚的可以直接向人民法院提起離婚訴訟。離婚訴訟案件管轄的一般原則是“原告就被告”，原則上應(yīng)由
3,953 2022.10.05
