現(xiàn)在離婚分財產(chǎn)，雙方婚前共同買房離婚該怎樣分?
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婚前財產(chǎn)離婚怎么分？ 根據(jù)《民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，在離婚時是不需要進行分割的。 在現(xiàn)實生活中，有一些婚前財產(chǎn)在取得時權(quán)利上存在瑕疵，比如一方婚前按揭購買的房屋或者車輛等，涉及銀行或者其他金融機構(gòu)的抵押權(quán)，在婚后使用夫妻共同財產(chǎn)進行還貸，這種情況下，離婚時，就共同還貸部分需要對另一方予以相應補償。
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雙方婚前共同買房離婚時的分割：一般情況下由雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。如果雙方都主張房屋所有權(quán)并且同意競價取得的，則房屋最后可歸出價高的一方。
對于雙方婚前共同出資購買的房產(chǎn)，在離婚訴訟涉及該房產(chǎn)分割的，影響分割有以下因素：房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況、雙方出資的比列、雙方是否在同居期間共同購買等。如果在同居期間購買，法院基本上會按共同生活期間以結(jié)婚后共同使用為目的，作為共同共有處理，通常不作為按份共有處理，分割時一般為均分。如產(chǎn)權(quán)登記簿上有明確各自所占份額，一般根據(jù)該份額分割;如登記在一方名下，有相關(guān)證據(jù)證明雙方共同出資購買及共同還貸，可根據(jù)該出資比例分割。
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婚前共同買房婚后買房現(xiàn)在離婚怎么分夫妻雙方婚前共同出資購買房屋，房屋產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的，離婚時根據(jù)婚姻存續(xù)時間以及出資、還貸情況大概有三種處理方式： 1、雙方均等分割； 2、以分割房產(chǎn)時房屋的市值扣除雙方婚前財產(chǎn)部分，剩余財產(chǎn)均等分割； 3、按照出資比例進行分割。
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雙方婚前共同買房離婚該怎樣分
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2022-08-28 15,340 -
雙方婚前共同買房離婚應該怎么樣分
對于雙方婚前共同出資購買的房產(chǎn)，在離婚訴訟涉及該房產(chǎn)分割的，影響分割有以下因素：房屋產(chǎn)權(quán)登記的情況、雙方出資的比列、雙方是否在同居期間共同購買等。如果在同居期間購買，基本上會按共同生活期間以后共同使用
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雙方婚前共同買房離婚要怎樣分
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