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在不知道公積金怎么才能買房公積金可以異地買房嗎

2021-10-26 12:05

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專業(yè)分析:

第一,如果想提取公積金在非現(xiàn)場購買住宅,購買住宅后可以在住宅生產(chǎn)證明書的原件和住宅購買合同加收據(jù)(權(quán)利稅納稅證明書),委托公司經(jīng)營者向市住宅公積金管理中心提取公積金,第二,如果用公積金在非現(xiàn)場購買住宅,在所在地繳納公積金,可以向購買住宅所在地的公積金中心咨詢,在國外繳納公積金,在國外購買住宅,可以向該市住宅公積金管理中心申請貸款。第三,住房公積金貸款一般不能在國外購買住房。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》,住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)民營企業(yè)和其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職人員支付的長期住房公積金。

法律依據(jù):

《住房公積金管理?xiàng)l例》 第二條本條例適用于中華人民共和國境內(nèi)住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。本條例所稱住房公積金,是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體(以下統(tǒng)稱單位)及其在職職工繳存的長期住房儲金。 第三條職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個(gè)人所有。

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廣東律參律師事務(wù)所

可以,住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理:貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實(shí)職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺賬;繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供下面的材料:商品房買賣合同;申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;工作證明及銀行流水;首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);公積金繳存證明(或住房公積金卡);所購房屋的評估報(bào)告書;買賣雙方簽定的《購房合同》;原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)

李國鎮(zhèn)律師

廣東商合律師事務(wù)所

公積金是可以在異地買房的,但是目前只有少部分的城市,開放了異地買房的政策,有一些城市依舊沒有辦法進(jìn)行異地買方的操作。在使用公積金買房的時(shí)候,首先需要向申請辦理貸款的公積金管理中心,進(jìn)行相關(guān)的業(yè)務(wù)咨詢。

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