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遺產(chǎn)房屋的繼承和分配問題?

2022-10-25 09:29

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繼承適用的法律復(fù)雜,要看具體情況,為了更好的維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益,建議直接委托律.師處理,本人有十二年辦案經(jīng)驗(yàn),需要法律服務(wù)時(shí)請(qǐng)聯(lián)系本人

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、繼承公證繼承公證需要帶兩個(gè)證明和兩個(gè)證件,到被繼承人所屬派出所開被繼承人的死亡證明; 2、到死者所在單位(或者居委會(huì)、村委會(huì))開具繼承人證明; 3、繼承人的身份證明; 4、被繼承的房產(chǎn)證或其他證明文件。如果法定繼承人不只一個(gè),而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話,需要其他人的書面同意,表示放棄對(duì)房產(chǎn)的繼承。 5、被繼承人生前所立的遺囑(遺囑繼承的情況)。 6、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承所需提交資料。房屋所有權(quán)證書;繼承公證;繼承人身份證及復(fù)印件;房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(收件窗口領(lǐng)?。?7、所需費(fèi)用:繼承公證費(fèi)繼承公證費(fèi)按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)的2%或按照受益額的2%收取。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

遺產(chǎn)的繼承有兩個(gè)繼承順序,即第一順序:配偶、子女、父母,第二順序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。由第一順序繼承人繼承,第二順序繼承人不繼承;沒有第一順序繼承人繼承的,由第二順序繼承人繼承。繼承的份額為:同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額,一般應(yīng)當(dāng)均等。但是對(duì)生活有特殊困難又缺乏勞動(dòng)能力的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)予以照顧。對(duì)被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人,分配遺產(chǎn)時(shí),可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人,不盡扶養(yǎng)義務(wù)的,分配遺產(chǎn)時(shí),應(yīng)當(dāng)不分或者少分。繼承人協(xié)商同意的,也可以不均等。

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