農(nóng)村違建房屋法律依據(jù)
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當(dāng)事人在沒有土地規(guī)劃和準(zhǔn)建程序的情況下，在農(nóng)村土地上建造房屋，違反了相關(guān)法律法規(guī)：1。縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國(guó)土資源局）可以實(shí)施的行政處罰。根據(jù)《土地管理法》第七十三條的規(guī)定，縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門（國(guó)土資源局）有權(quán)對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地實(shí)施以下行政處罰：（一）限期拆除非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物等設(shè)施，恢復(fù)土地原狀；（二）符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收非法轉(zhuǎn)讓土地上新建的建筑物等設(shè)施；（三）可以并處罰款；2、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府可以實(shí)施的行政處罰。根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條的規(guī)定，未依法取得農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)，限期改正；逾期不改正的，可以拆除。
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購(gòu)買農(nóng)村房屋的合法條件是：出賣人和買受人是同一村的村民，買受人符合宅基地使用標(biāo)準(zhǔn)，所出售的房屋建造合法、符合當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)，買賣行為報(bào)經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織批準(zhǔn)同意。
合法的。法律沒有禁止農(nóng)村村民出售和出租在宅基地上建造的房屋，但對(duì)出售主體有限制。農(nóng)村房屋的出賣人通常是農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的村民，而買受人必須是集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部成員，或者是集體經(jīng)濟(jì)組織以外的成員。
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拆除農(nóng)村危舊房法律依據(jù)對(duì)于農(nóng)村危舊房建筑強(qiáng)制拆除的法律依據(jù)主要是《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條、六十八條的規(guī)定，六十八條具體規(guī)定如下：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責(zé)令停止建設(shè)或者限期拆除的決定后，當(dāng)事人不停止建設(shè)或者逾期不拆除的，建設(shè)工程所在地縣級(jí)以上地方人民政
2020.01.23 501 -
拆違建的法律依據(jù)《行政強(qiáng)制法》第四十四條規(guī)定了對(duì)違法的建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施等需要強(qiáng)制拆除的，應(yīng)當(dāng)由行政機(jī)關(guān)予以公告、限期當(dāng)事人自行拆除。 當(dāng)事人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機(jī)關(guān)可以依法強(qiáng)制拆除。 《土地管理法》第七十六條規(guī)定
2020.10.01 216 -
農(nóng)村違法建筑法律當(dāng)事人在無土地規(guī)劃、準(zhǔn)建手續(xù)的情況下，在農(nóng)村土地上建造房屋，違反了相關(guān)法律規(guī)定： (1)縣級(jí)以上人民政府土地行政主管部門(國(guó)土資源局)可以實(shí)施的行政處罰； (2)鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府可以實(shí)施的行政處罰。
2020.02.24 565
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農(nóng)村自建房法律依據(jù)
在原有宅基地上建房(翻建房子或在已批的宅基地上建房)：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建房者需向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)，并通過村民會(huì)議。 提交原有宅基地的使用證明、戶籍證明、自建房的施工圖及方案圖、村民委員會(huì)的書面意見等材
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農(nóng)村建房法院判決的法律依據(jù)
一、公民之間的借貸糾紛，公民與法人之間的借貸糾紛以及公民與其他組織之間的借貸糾紛，應(yīng)作為借貸案件受理。 二、因借貸外幣、臺(tái)幣和國(guó)庫(kù)券等有價(jià)證券發(fā)生糾紛訴訟到法院的，應(yīng)按借貸案件受理。 三、對(duì)于借貸關(guān)系
2022-08-19 15,340 -
農(nóng)村房屋買賣依據(jù)什么法律
一、農(nóng)村房屋買賣什么情況下有效？1、購(gòu)房者主體資格合法農(nóng)村房屋所依存的宅基地屬于農(nóng)村集體成員所有，因此購(gòu)房者必須是該村民集體成員，城市居民不具備購(gòu)買農(nóng)村房屋的主體資格。2、售房者的主體資格合格賣房者必
2022-04-24 15,340 -
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農(nóng)村違法建筑如何處理農(nóng)村中存在的違法建筑，是指那些違反土地利用規(guī)劃，違法加建、改建的建筑，以及占用了當(dāng)?shù)馗氐慕ㄖ?。根?jù)我國(guó)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，違法建筑人應(yīng)當(dāng)在土地管理部門下達(dá)通知后的限定期限內(nèi)，自行拆除違章建筑。對(duì)于拒絕拆除的，當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T可以申請(qǐng)法
1,424 2022.04.17 -
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農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)算違建嗎農(nóng)村建養(yǎng)殖場(chǎng)不一定算違建。 如果農(nóng)用地是基本農(nóng)田的話，搭建養(yǎng)殖場(chǎng)就是屬于違建。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，禁止在下列區(qū)域內(nèi)建設(shè)畜禽養(yǎng)殖場(chǎng)、養(yǎng)殖小區(qū)：飲用水水源保護(hù)區(qū)，風(fēng)景名勝區(qū)； 自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)和緩沖區(qū)； 城鎮(zhèn)居民區(qū)、文化教育科學(xué)研究區(qū)等人口
5,040 2022.05.11
