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丈夫去世后的房產(chǎn)如何繼承

2022-04-28 09:53

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有個(gè)關(guān)于房屋繼承的問(wèn)題想咨詢(xún)一下。 先從我奶奶說(shuō)起。我奶奶育有4個(gè)子女。3女1男。我父親排行第二。上有一個(gè)姐姐,下有兩個(gè)妹妹。爺爺去世很早。幾個(gè)子女都是由奶奶撫養(yǎng)成人。其中,父親的大姐成年后即遠(yuǎn)嫁他鄉(xiāng),二妹出嫁后也離開(kāi)了我奶奶單獨(dú)居?。ㄔ谕牵N腋赣H的小妹(我叫小姑)在大學(xué)畢業(yè)后也遠(yuǎn)赴他鄉(xiāng)工作,也在他鄉(xiāng)生根了。只有我父親跟我奶奶在一起生活了多年。88年左右,原來(lái)我們家和奶奶一同居住的公房原址拆除重建,房管所考慮到我們是兩戶(hù)人家,于是便分配了一套兩室一廳的房子給我們家和我奶奶一同居住。后來(lái),我父親單位上集資建房,我們家就在90年搬出來(lái)了,由我奶奶單獨(dú)居住。但每年過(guò)年過(guò)節(jié),我們家都要回老房子團(tuán)圓,平時(shí),也去得比較頻繁。我大姑和小姑基本上是一年才回來(lái)看一下。 97年左右,房改開(kāi)始了。我奶奶沒(méi)錢(qián)買(mǎi)房,就問(wèn)我父親怎么辦。我父親當(dāng)時(shí)在征求了幾個(gè)姐妹的意見(jiàn)后,獨(dú)自出了大部分錢(qián)替我奶奶購(gòu)置下了那套老房子。當(dāng)然,當(dāng)時(shí)為了能夠獲得優(yōu)惠的房改價(jià)格,在購(gòu)置房產(chǎn)時(shí),用了我爺爺奶奶的工齡。而且,房產(chǎn)證上是我奶奶的名字。當(dāng)時(shí),我那幾個(gè)姑姑都沒(méi)有提出異議。主要是因?yàn)樗齻儺?dāng)時(shí)沒(méi)有錢(qián),也不愿意出錢(qián)。 02年以后,奶奶身體逐漸衰弱,并一病不起。其間,我那個(gè)大姑來(lái)過(guò)兩回,照料過(guò)我奶奶一段時(shí)間(前后不到3個(gè)月)。小姑基本沒(méi)有來(lái)過(guò),但出了一小部分醫(yī)藥費(fèi)。二姑基本上沒(méi)有出過(guò)一分錢(qián)、但偶爾也來(lái)過(guò)。我父親母親承擔(dān)了大部分照料義務(wù),醫(yī)藥費(fèi)用我父親承擔(dān)了一部分,我奶奶自己承擔(dān)了一部分。 05年奶奶過(guò)世。由于一直沒(méi)有辦理過(guò)戶(hù),使得房產(chǎn)所有權(quán)一直還是我奶奶的名字。 我那幾個(gè)姑姑現(xiàn)在也要求繼承房產(chǎn),我們?cè)撛趺崔k?

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丈夫去世后房產(chǎn)分割如下:是一方婚前財(cái)產(chǎn)的,不按共同財(cái)產(chǎn)處理,按法定繼承人的順序分割;完全屬于或部分屬于共同財(cái)產(chǎn)的,先分割屬夫妻未死亡一方的部分,其余為被繼承人的遺產(chǎn)。

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丈夫去世房產(chǎn)如果屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的,首先要分割出屬于配偶的部分,然后剩余的房產(chǎn)按照丈夫的遺囑進(jìn)行繼承。沒(méi)有遺囑的按照法定的繼承順序進(jìn)行繼承。

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