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合同解除條件及解除合同程序有哪些要求

2023-05-13 15:18

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專業(yè)分析:

合同解除的條件主要包括: 1、經(jīng)協(xié)商后一致決定解除; 2、發(fā)生了當(dāng)事人約定的解除合同的事由; 3、因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的;一方明示違約; 4、遲延履行主要義務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍不履行等。

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解除合同的程序包括:協(xié)商來(lái)解除合同;以當(dāng)事人享有解除權(quán)為前提,解除權(quán)不需要對(duì)方認(rèn)可同意,可以單方面表明解除權(quán)人的意思。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

法定解除有一般法定解除和特別法定解除之分。法定解除條件也有一般法定解除條件和特別法定解除條件之別。前者是適用于所有合同的解除條件,后者是適用于特定合同的解除條件。協(xié)議解除的程序,是指當(dāng)事人雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商同意,將合同解除的程序。其特點(diǎn)是:合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致,而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示,也不需要有解除權(quán),完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型。

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