二手房買(mǎi)賣(mài)合同的簽訂流程有哪些
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
房屋買(mǎi)賣(mài)手續(xù)流程如下： 1、首先要確定房屋的權(quán)屬以及出賣(mài)人的身份； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方要明確雙方的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任、救濟(jì)方式和附加條件； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂合同后要對(duì)房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)變更登記。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同要把握的要點(diǎn)有：查驗(yàn)房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個(gè)共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過(guò)承租人同意；查看房屋質(zhì)量是否真實(shí)，物管費(fèi)用是否有拖欠；警惕合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，注意使用補(bǔ)充協(xié)議。
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)注意： （1）房主真實(shí)身份； （2）房屋的產(chǎn)權(quán)信息和基本情況； （3）合同價(jià)款、付款方式、時(shí)間； （4）房屋交付及雙方的權(quán)利義務(wù)； （5）違約責(zé)任； （6）爭(zhēng)議解決條款
-
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同有哪些要求簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同的要求如下： 1、產(chǎn)權(quán)要沒(méi)有瑕疵； 2、合同中付款條款要約定清楚； 3、違約金要約定明確。
2021.01.12 149 -
二手房的買(mǎi)賣(mài)流程有哪些二手房買(mǎi)賣(mài)流程包括：簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同，交付首付款；買(mǎi)賣(mài)雙方到房管局申請(qǐng)房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記，到相關(guān)稅局部門(mén)交納各類(lèi)稅費(fèi)；取得房產(chǎn)估價(jià)及稅費(fèi)明細(xì)，領(lǐng)取過(guò)戶回執(zhí)。
2021.01.26 115 -
二手房買(mǎi)賣(mài)的流程有哪些？二手房買(mǎi)賣(mài)的流程： 1.購(gòu)房資格核驗(yàn)（住宅類(lèi)）。 2.網(wǎng)簽合同。 3.地稅部門(mén)核定契稅。 4.房屋發(fā)證大廳辦理房屋所有權(quán)證。
2021.01.04 183
-
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂流程
1.查詢房源、發(fā)布房源： 2.實(shí)地看房：賣(mài)方出示房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、產(chǎn)權(quán)人身份證等相關(guān)證件。 3.簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》、《二手房買(mǎi)賣(mài)契約》： 賣(mài)方帶房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證身份證明等; 買(mǎi)方帶定金、身份證明等，
2022-01-07 15,340 -
簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同流程
1．明確目標(biāo) 即雙方要進(jìn)行交易的二手房，這是合同的關(guān)鍵。要寫(xiě)明房屋位置、性質(zhì)、面積、結(jié)構(gòu)、格局、裝修、設(shè)備設(shè)施等情況；寫(xiě)明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，是否共有財(cái)產(chǎn)；原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣(mài)；是否存在房屋所有權(quán)糾紛；是
2022-05-18 15,340 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同簽訂流程是怎樣的, 簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同需要哪些材料
一、先明確賣(mài)方單位的性質(zhì) 1、企業(yè)單位 由賣(mài)方單位提供房屋所有權(quán)證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件(必須通過(guò)年檢)、公章、法人代表名章 2、事業(yè)或機(jī)關(guān)單位 由賣(mài)方單位提供房屋所有權(quán)證、代碼證副本原件(必須通過(guò)年檢)
2022-01-23 15,340 -
簽二手房買(mǎi)賣(mài)合同流程有哪些
貸款購(gòu)買(mǎi) 1、看房，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成協(xié)議、支付購(gòu)房定金 2、提交貸款申請(qǐng)、簽署貸款合同 3、物業(yè)評(píng)估，第三方擔(dān)保 4、銀行審批 5、房屋過(guò)戶，支付首付款 6、交稅、領(lǐng)取新房產(chǎn)證 7、銀行領(lǐng)取貸款合同、房屋
2022-07-31 15,340
-
01:19
二手房買(mǎi)賣(mài)合同公證辦理流程二手房買(mǎi)賣(mài)合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請(qǐng)：賣(mài)方和買(mǎi)方須攜帶上身份證、護(hù)照、軍官證等。 公證員對(duì)雙方攜帶的證明材料進(jìn)行審查：申請(qǐng)人提供的身份證明文件有沒(méi)有與本人一致；申請(qǐng)人是不是具有行為能力；申請(qǐng)人的意思表
728 2022.04.17 -
01:21
二手房買(mǎi)賣(mài)交易流程二手房交易指的是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易備過(guò)案、且完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房屋。 二手房買(mǎi)賣(mài)交易的流程為： 1、尋找房源并看房； 2、交易之前，審核及確定房屋情況以及產(chǎn)權(quán)等信息； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方需持房產(chǎn)證的原件至房管局查詢房產(chǎn)的檔案
105 2023.01.04 -
01:00
買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15
