夫妻一方有權(quán)協(xié)議分割房屋所有權(quán)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1、夫妻一方處分共有房屋，一般情況下是有效的。因?yàn)榉蚱揠p方對(duì)共有財(cái)產(chǎn)，有平等的處置權(quán)。2、《婚姻法》第十七條第二款規(guī)定：夫妻對(duì)共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。3、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（一）》第十七條規(guī)定：婚姻法第十七條關(guān)于“夫或妻對(duì)夫妻共同所有的財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)”的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)理解為：（一）夫或妻在處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)上的權(quán)利是平等的。因日常生活需要而處理夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，任何一方均有權(quán)決定。（二）夫或妻非因日常生活需要對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)做重要處理決定，夫妻雙方應(yīng)當(dāng)平等協(xié)商，取得一致意見(jiàn)。他人有理由相信其為夫妻雙方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道為由對(duì)抗善意第三人。4、《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（三）》第十一條規(guī)定：一方未經(jīng)另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，另一方主張追回該房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自處分共同共有的房屋造成另一方損失，離婚時(shí)另一方請(qǐng)求賠償損失的，人民法院應(yīng)予支持。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
夫妻房屋所有權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般均等分割或者協(xié)議分割。夫妻雙方均認(rèn)可多套房產(chǎn)且對(duì)分配方案達(dá)成一致的，互相補(bǔ)差價(jià)。不能對(duì)房產(chǎn)價(jià)值達(dá)成一致的，作價(jià)補(bǔ)償。不能對(duì)房產(chǎn)分配方案達(dá)成一致，且均不愿意放棄房產(chǎn)所有權(quán)的，競(jìng)價(jià)取得。均不愿意取得個(gè)別房產(chǎn)的平分拍賣所得價(jià)款。
1、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的； 房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 2、離婚時(shí)，如一方生活困難，如離婚后沒(méi)有住處，另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。
-
夫妻一方所有房屋如何分割1、婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建，離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的，房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有，增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額，由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方；進(jìn)行過(guò)擴(kuò)建的，擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 2、離婚時(shí)，如一方生活困難，
2021.01.13 105 -
夫妻雙方簽訂房屋分割協(xié)議有效嗎？夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的，但是要滿足法定有效的要件，即雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力；雙方是出自真實(shí)的意思表示訂立的該協(xié)議；房屋分割協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)，注明簽
2021.03.05 106 -
夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議有效嗎夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議是有效的，只要雙方是出自真實(shí)的意思表示訂立的該協(xié)議；雙方當(dāng)事人在簽訂協(xié)議時(shí)具有完全民事行為能力；房屋分割協(xié)議的內(nèi)容不違反法律、行政法規(guī)的規(guī)定，不違背公序良俗，該協(xié)議在經(jīng)過(guò)雙方簽字確認(rèn)，注明簽訂日期后便合法有效，同時(shí)
2021.03.25 186
-
夫妻房屋所有權(quán)協(xié)議書(shū)
1、夫妻房屋共有協(xié)議是建立在夫妻共有財(cái)產(chǎn)的基礎(chǔ)之上的，在這份協(xié)議上一定要注明兩人的姓名及身份證明，即甲方乙方相關(guān)情況； 2、另外，由于“共有”包括共同共有和按份共有，一定要在協(xié)議上注明產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共
2022-08-15 15,340 -
夫妻房屋所有權(quán)如何分割?
夫妻房屋所有權(quán)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，一般均等分割或者協(xié)議分割。夫妻雙方均認(rèn)可多套房產(chǎn)且對(duì)分配方案達(dá)成一致的，互相補(bǔ)差價(jià)。不能對(duì)房產(chǎn)價(jià)值達(dá)成一致的，作價(jià)補(bǔ)償。不能對(duì)房產(chǎn)分配方案達(dá)成一致，且均不愿意放棄房產(chǎn)
2021-07-24 15,340 -
夫妻雙方買賣房屋所有權(quán)分配協(xié)議書(shū)怎么寫
茲有、座落縣錦屏鎮(zhèn)西正街號(hào)(原街號(hào))的房產(chǎn)一宗,原產(chǎn)權(quán)證所屬,土地使用證所屬。因、亡故,經(jīng)房產(chǎn)繼承人、、于2011年3月8日協(xié)商一致,達(dá)成了該房產(chǎn)變賣后,所得賣房款總額的%由、、、、進(jìn)行分配,剩余部分
2022-07-22 15,340 -
夫妻雙方簽訂的房屋分割協(xié)議有效嗎
《民法典》（2021年1月1日起實(shí)施）第1087條，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就
2021-06-11 15,340
-
01:33
夫妻一方股權(quán)可以分割嗎婚姻關(guān)系存續(xù)期間，如果股權(quán)是以一方名義用共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)入，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)應(yīng)該參與分割。根據(jù)我國(guó)相關(guān)司法解釋的規(guī)定，股權(quán)應(yīng)該按照下面的規(guī)則處理： 第一，如果雙方協(xié)商一致，擁有股權(quán)的一方可以轉(zhuǎn)讓一半給另一方，或者給予對(duì)方補(bǔ)償。如果選取
1,656 2022.04.17 -
01:12
夫妻財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎最高人民法院《關(guān)于適用〈中華人民共和國(guó)婚姻法〉若干問(wèn)題的解釋（二）》第八條第一款規(guī)定，離婚協(xié)議中關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的條款或者當(dāng)事人因離婚就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成的協(xié)議，對(duì)男女雙方具有法律約束力。但是根據(jù)《民法通則》第六十二條規(guī)定：“民事法律行為可以附條件，
1,504 2022.04.17 -
01:18
夫妻一方有車有房離婚如何分割夫妻一方有房有車離婚如何分割，要看房和車是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果房和車是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，原則上離婚后仍歸一方所有，也即一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)不會(huì)因?yàn)榻Y(jié)婚事實(shí)的發(fā)生，而自動(dòng)轉(zhuǎn)為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
718 2022.10.08
- 推薦
- 最新
-
-
房貸與房屋所有權(quán)夫妻財(cái)產(chǎn)怎樣分割2022.06.11
-
夫妻共有房屋中產(chǎn)權(quán)協(xié)議書(shū)2022.02.12
-
請(qǐng)問(wèn)夫妻分割遺產(chǎn)后另一方還有權(quán)繼承嗎？2022.10.23
-
夫妻一方出資購(gòu)房能分割嗎2022.06.20
