太原地區(qū)的空地租賃如何獲得補償？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點擊提問
關(guān)于臨街房屋拆遷院落空地的補償問題,可以分為兩種情況: 第一種情況是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落。這類空地院落是有補償?shù)?因為根據(jù)《國有土地上房屋征收補償條例》的規(guī)定,拆遷房屋時應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)同時征收,而有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落就屬于房屋及附屬設(shè)施的范疇,因此應(yīng)當(dāng)?shù)玫窖a償。 第二種情況是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況。這類空地院落是沒有補償?shù)?因為根據(jù)《國有土地上房屋征收補償條例》的規(guī)定,拆遷房屋時應(yīng)當(dāng)將房屋及附屬設(shè)施、土地使用權(quán)同時征收,而非法占地的情況是不被允許的,因此不應(yīng)得到補償。 最高人民法院在《關(guān)于征收國有土地上房屋時是否應(yīng)當(dāng)對被征收人未確權(quán)登記的空地和院落單獨予以補償?shù)拇饛?fù)》中,明確規(guī)定“國有土地上房屋征收補償中,應(yīng)將當(dāng)事人合法享有國有土地使用權(quán)的院落、空地面積納入評估范圍,按照征收時的房地產(chǎn)市場價格,一并予以征收補償”。因此,對于合法享有的國有土地使用權(quán)的院落和空地,應(yīng)當(dāng)根據(jù)房地產(chǎn)市場價格評估并納入補償范圍。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
給予地震補償?shù)捻椖堪ㄑa助金和救濟糧。補助金由民政部門直接發(fā)放給救助對象，實行按月發(fā)放。救濟糧的出庫、調(diào)運、加工和發(fā)放由糧食部門會同民政部門辦理。補助標準為每人每天10元補助金和1斤成品糧，補助期限三個月。
-
太原牧草地修建如何補償1、牧草地遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照
2024.05.22 27 -
太原違建征地可以如何補償1、“違章建筑”就是我們俗稱的違建，要弄清違建拆除是否有補償，首先要搞清楚什么是違章建筑。 2、目前，我國對于違章建筑尚沒有十分統(tǒng)一的法律意見，一般來說，違章建筑是指未取得擬建工程規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書），在規(guī)劃區(qū)以外建設(shè)，違反《
2024.05.04 34 -
太原地鐵以租代征如何給地鐵征收怎么補償首先要看征收的是房屋還是土地。房屋征收與土地征收適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 1、按照集體土地上房屋征地拆遷適用的法律是《土地管理法》及各地政府依據(jù)該法制定的征地拆遷補償辦法。補償標準原則上是不得降低原有生活水平，短期
2024.05.16 25
-
太原商住房租賃該如何補償
房屋拆遷包括國有土地上房屋和集體土地上房屋，國有土地上房屋征收搬遷與集體土地上房屋征地拆遷適用的法律法規(guī)不同，補償方式不同。 一、國有土地上房屋征收補償標準包括： 1、被征收房屋價值的補償（對被征收房
2023-07-09 15,340 -
太原空地改造該怎么補償
臨街房屋拆遷院落空地有沒有補償分兩種情況： 一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償?shù)模?二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補償?shù)?。最高人民法院《關(guān)
2023-08-07 15,340 -
太原空地征用如何落戶？
臨街房屋拆遷院落空地有沒有補償分兩種情況： 一是有產(chǎn)權(quán)證的空地院落或者能證明產(chǎn)權(quán)歸屬的空地院落，這類空地院落是有補償?shù)模?二是沒有產(chǎn)權(quán)證明或者非法占地的情況，這類空地院落是沒有補償?shù)摹Ｗ罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P(guān)
2023-07-23 15,340 -
空掛戶可以獲得征地補償嗎
農(nóng)村的“空掛戶”其實指的是農(nóng)村的出嫁女，出嫁女的地位在農(nóng)村比較特殊，因為涉及到戶口變動的問題，在農(nóng)村很多人都還有那種“嫁出去的女兒潑出去的水”的思想，認為女兒嫁出去了之后就是別人家的人了，那就沒有資格
2022-07-16 15,340
-
01:15
外嫁女能獲得征地補償嗎外嫁女不一定能夠獲得征地補償。如果外嫁女的戶籍仍在本村，同時本人依然在本村進行生產(chǎn)、生活活動的話，就能夠享受征地拆遷的補償。具體來說，外嫁女要參與分配娘家村集體所取得的征地補償，需要結(jié)合自身的戶籍信息、日常生活和生產(chǎn)狀況等因素，進行綜合考量
3,569 2022.05.11 -
01:38
承租國有土地上房屋的企業(yè)可以獲得補償嗎根據(jù)我國《國有土地上房屋征收與補償條例》的規(guī)定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：一是被征收房屋價值的補償；二是因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；三是因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償；四是對被征收人給予補助和
1,238 2022.04.15 -
01:19
耕地被征收能獲得哪些補償耕地被征收的補償具體包括土地補償費、安置補助費、青苗補償和地上附著物補償?shù)?，具體補償標準如下： 1、土地補償費是對土地所有權(quán)進行的補償，其補償標準因土地原用途不同而不一致，一般情況下耕地的補償標準為前三年平均產(chǎn)值的六到十倍； 2、征用耕地的
107 2023.01.04
