夫妻更改房產(chǎn)證名字應(yīng)該如何辦
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所謂更改名字是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予等方式獲得或者放棄房屋產(chǎn)權(quán)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，房屋是在夫妻婚內(nèi)購買的，即便登記為夫或妻一個人的名字，但該房屋仍然是。如果夫或妻一方要將自己的名字加到房產(chǎn)證上，雙方可以直接到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心申請，房產(chǎn)的加名只是一個程序，一般不涉及稅費問題。但如果房屋是夫或妻一方婚前的個人財產(chǎn)，婚后另一方要在房產(chǎn)證上加名的，只能通過買賣或者贈與的方式進行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)證名字的可以到房產(chǎn)所在地不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交房屋買賣合同或者贈與合同等材料，并到稅務(wù)窗口進行審稅，在依法繳費后，辦理過戶手續(xù)。
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夫妻更改房產(chǎn)證名字的流程：夫妻雙方首先要準(zhǔn)備好國有土地使用證和房屋所有權(quán)證、身份證原件及復(fù)印件等證件材料，然后雙方共同親自到縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)證名字變更登記手續(xù)，工作人員審核材料后，認(rèn)為雙方符合改名條件的，依法為其辦理變更手續(xù)。
房產(chǎn)證改名需要當(dāng)事人簽訂轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承等協(xié)議；攜帶相關(guān)材料到房產(chǎn)所在地的不動產(chǎn)登記事務(wù)中心提交更名申請；到稅務(wù)窗口進行審稅；繳納稅費后依法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。
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夫妻共有的房產(chǎn)如何更改名字對于夫妻共有的房產(chǎn)，若想在房產(chǎn)證上增加夫或妻的名字或在夫妻之間變更共有人，是不用繳納契稅的，但要提交以下材料： 1、原房屋所有權(quán)證(原件); 2、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議和變更申請(原件); 3、結(jié)婚證; 4、原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房
2021.03.18 246 -
離婚后如何更改房產(chǎn)證名字離婚后更改房產(chǎn)證名字需要雙方攜帶身份證、戶口本、離婚協(xié)議、離婚證、房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證等資料到公證處辦理析產(chǎn)公證，到房產(chǎn)交易中心提交免征契稅申請，一般需要十五個工作日完成更名過戶手續(xù)。
2020.05.09 280 -
夫妻房產(chǎn)證改名字流程夫妻房產(chǎn)證改名字流程：如全款購買則直接交納手續(xù)費，向房產(chǎn)交易中心辦理變更登記申請即可；如貸款購買則需辦理贈與公證，經(jīng)該房的貸款銀行同意后雙方攜帶結(jié)婚證、戶口本、身份證、公證書等到房產(chǎn)交易中心以贈與的方式，補交相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)部分稅費辦理變更登記。
2020.04.05 208
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夫妻更改房產(chǎn)證名字該如何辦
所謂更改名字是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予等方式獲得或者放棄房屋產(chǎn)權(quán)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，房屋是在夫妻婚內(nèi)購買的，即便登記為夫或妻一個人的名字，但該房屋仍然是。如果夫
2022-08-26 15,340 -
夫妻更改房產(chǎn)證名字應(yīng)該怎么樣辦
所謂更改名字是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予等方式獲得或者放棄房屋產(chǎn)權(quán)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，房屋是在夫妻婚內(nèi)購買的，即便登記為夫或妻一個人的名字，但該房屋仍然是。如果夫
2022-08-31 15,340 -
應(yīng)該如何更改房產(chǎn)證名字
更名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證更名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)
2022-08-26 15,340 -
如何更改房產(chǎn)證名字
更名是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，并去不動產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，最常見的房產(chǎn)證更名主要通過買賣或者贈與兩種方式進行。當(dāng)事人通過買賣或者贈與方式更改房產(chǎn)
2022-08-26 15,340
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房產(chǎn)證有夫妻名字離婚如何分房產(chǎn)首先，房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字說明該房產(chǎn)屬于夫妻共同共有的財產(chǎn)，離婚時應(yīng)當(dāng)進行分割。對于如何分割，根據(jù)意思自治原則，夫妻雙方可以先自行協(xié)商房產(chǎn)分割方法，可以一人一半，也可以按買房時各自出資的比例進行分割。如果一方在離婚時特別困難的，可以多分
3,268 2022.04.17 -
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改名后房產(chǎn)證如何改名改名后房產(chǎn)證的改名流程如下： 1、須先向登記部門申請辦理該《房地產(chǎn)證》的注銷抵押登記，然后再申請辦理變更登記手續(xù)，辦理變更登記時須提交當(dāng)?shù)嘏沙鏊鼍叩膬蓚€身份證姓名同為一人的證明； 2、去房地產(chǎn)交易中心變更登記及注銷抵押登記，辦理變更登記時
3,308 2022.04.17 -
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名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料：提供雙方的身份證，戶口本，房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與，那樣子費用比較低點，如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約，然后去房屋交易大廳過戶，但是中間會出現(xiàn)費用。
5,716 2022.05.11
