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我國(guó)對(duì)于征用土地補(bǔ)償制度是怎樣的, 我國(guó)對(duì)征地補(bǔ)償款是怎樣規(guī)定的

2022-05-06 11:56

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專業(yè)分析:

土地征用制度是指國(guó)家為了社會(huì)公共利益的需要,按照法律規(guī)定的批準(zhǔn)權(quán)限和程序批準(zhǔn),并給農(nóng)民集體和個(gè)人補(bǔ)償后,將農(nóng)民集體所有土地轉(zhuǎn)變?yōu)閲?guó)家所有的制度。土地征用是保證國(guó)家公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)所需土地的一項(xiàng)重要措施。我國(guó)《憲法》第10條規(guī)定,國(guó)家為了公共利益地需要,可以依照法律規(guī)定對(duì)土地實(shí)行征用,這是我國(guó)實(shí)行土地征用地憲法依據(jù),國(guó)家建設(shè)征用土地是國(guó)家行政行為,具有強(qiáng)制性。土地被征用的集體經(jīng)濟(jì)組織必須服從。但國(guó)家建設(shè)征用土地必須以土地補(bǔ)償為必備條件,必須嚴(yán)格依據(jù)土地管理法的規(guī)定給予適當(dāng)補(bǔ)償,我國(guó)《土地管理法》實(shí)施條例第二十六條規(guī)定,土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有,另外還有安置補(bǔ)償費(fèi),安置補(bǔ)助費(fèi)應(yīng)撥給吸收勞動(dòng)力的單位或農(nóng)民個(gè)人。有關(guān)補(bǔ)償費(fèi)的范圍和標(biāo)準(zhǔn)《土地管理法》都有明確的規(guī)定。侵占,挪用被征用土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任,尚不構(gòu)成犯罪的,依法給予行政處分。 建議你們向上級(jí)有關(guān)部門反映,并可向法院提起行政訴訟。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

國(guó)有劃撥土地,需要通過(guò)征地獲得,因而具有土地取得成本。作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括: 1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償; 2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償; 3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

我國(guó)的征地補(bǔ)償款不是遺產(chǎn),征地補(bǔ)償款的制定是國(guó)家對(duì)土地使用者的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,并不是土地使用者的勞動(dòng)收入所得,遺產(chǎn)和勞動(dòng)補(bǔ)償款并不是同種性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)。

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    國(guó)家征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定: (一)各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。 (二)土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)):按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門

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    征收土地補(bǔ)償需根據(jù)被征收土地的性質(zhì)和被征收前的年產(chǎn)值等因素來(lái)確定。 土地征收關(guān)系到國(guó)家、集體和個(gè)人的利益沖突和利益平衡,對(duì)社會(huì)影響深遠(yuǎn)。中國(guó)的土地征收程序還存在著很多缺陷,迫切需要進(jìn)行改革、完善。 土

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    國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為: 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí),按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定,對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括:1、土地補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償;2、青苗補(bǔ)償費(fèi),即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗

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