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唐山水田以租代征怎樣補償

2023-06-01 14:09

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專業(yè)分析:

1、水田遇到征收依照土地管理法的規(guī)定征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。 2、征收耕地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。 3、征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準,由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

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1.戶宅基地置換300平方米同一地段高層住宅,這是石家莊市政府倡導(dǎo)和決定的補償方式,這是底線,不能低于此標準。當然各村基本參照此標準履行,也有各別村甚至?xí)岣哐a償標準。 2.臨時安置費、搬遷費,臨時安置費按15元/平方米計算,搬遷費按10元/平方米。 3.地上房屋補償款及裝修款。無明確具體標準可供參考,一般由評估機構(gòu)進行評估確定,當然評估機構(gòu)有評估具體標準。 4.停產(chǎn)停業(yè)損失。該項費用主要很對營運性行房屋進行的補償,如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進行的停業(yè)期間內(nèi)補償?shù)膿p失,一般由協(xié)商確定或評估確定。

劉偉長律師

廣東天穗律師事務(wù)所

當事人認為水田征地補償?shù)偷模梢酝ㄟ^申請行政復(fù)議的方式維護自身的合法權(quán)益,如果當事人對行政機關(guān)的復(fù)議決定不服的,可以準備起訴狀向有管轄權(quán)的人民法院提起行政訴訟。

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