是否能以顯失公平為由撤銷買賣合同
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1、不可以。 2、房屋買賣過程從初次商談到最終交付房屋，往往會持續(xù)幾個月的時間。在這期限房屋價格難免會有所波動，有時候甚至?xí)▌雍艽?。對于正常的價格上漲，即使?jié)q幅較大，一般也不能主張撤銷房屋買賣合同。 3、但在一些特殊的情況下，法院有可能支持撤銷合同，如主張顯失公平的一方由于簽約當(dāng)時身處國外或者其他原因，委托給中介公司或者其他人員代為出售房屋;再比如中介公司人員自身作為買方與出賣方進(jìn)行交易等特殊情況。 4、對于因顯失公平而行使撤銷權(quán)的條件，雖然法律并沒有明確的規(guī)定，但是有一點可以明確：這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的，對于房價暴漲導(dǎo)致房價與簽約當(dāng)時市場價相比而差距較大的情況，應(yīng)屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
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只有在特殊的情況下，法院才有可能支持撤銷合同。例如：主張顯失公平的一方，因個人原因委托他人代為出售房屋的；或者是中介公司自身作為買方進(jìn)行交易的。因顯失公平而行使撤銷權(quán)，主要是針對簽約時的情況。以房價暴漲為由撤銷合同，法院是不予支持的。
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導(dǎo)致房價與簽約當(dāng)時市場價相比而差距較大的情況，應(yīng)屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
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能以顯失公平撤銷房屋買賣合同嗎能否以顯失公平為由行使撤銷權(quán)而撤銷合同，取決于當(dāng)事人之間的合同是否滿足法律規(guī)定顯失公平可以行使撤銷權(quán)的構(gòu)成要件。顯失公平的合同是指一方當(dāng)事人利用優(yōu)勢或?qū)Ψ饺狈?jīng)驗，在訂立合同時致使雙方的權(quán)利和義務(wù)明顯違反公平、等價有償原則的合同。顯失公平的
2022.04.12 653 -
顯失公平合同是否可以撤銷顯失公平合同可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。 一方利用對方處于危險狀態(tài)，缺乏判斷能力，造成民事法律行為成立時明顯不公平的，受害人有權(quán)要求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)撤銷。 有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅： 1、當(dāng)事人自知道或者應(yīng)當(dāng)知道撤銷原因之日起
2022.04.14 1,274 -
問顯失公平的合同能否撤銷如何撤銷所謂顯失公平的合同，就是一方當(dāng)事人在緊迫或者缺乏經(jīng)驗的情況下訂立的使當(dāng)事人之間享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)嚴(yán)重不對等的合同。標(biāo)的物的價值和價款過于懸殊、承擔(dān)責(zé)任、風(fēng)險承擔(dān)顯然不合理的合同，都可稱為顯失公平的合同。從法律上確認(rèn)顯失公平的合同可撤銷，
2021.02.17 222
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能以顯失公平撤銷房屋買賣合同嗎？
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導(dǎo)致房價與簽約當(dāng)時市場價相比而差距較大的情況，應(yīng)屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
2022-06-23 15,340 -
能以顯失公平撤銷房屋買賣合同嗎
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導(dǎo)致房價與簽約當(dāng)時市場價相比而差距較大的情況，應(yīng)屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
2022-06-07 15,340 -
顯失公平合同是可撤銷合同又是顯失公平，該合同是否是可撤銷合同？
法律援助網(wǎng)志愿者李佐君解答： 您好，非常感謝您對我們中國大學(xué)生在線法律援助網(wǎng)的信任與支持。 從您的敘述看，您們的合同屬于可撤銷合同。對方?jīng)]有提供該優(yōu)惠消息，致使您做出錯誤選擇從而簽訂該合同，可以認(rèn)定其
2022-01-19 15,340 -
房屋買賣合同能以顯失公平的方式撤銷嗎
以顯失公平撤銷房屋買賣合同。這里所說的顯失公平是針對簽約時的情況而言的。但是對于房價暴漲導(dǎo)致房價與簽約當(dāng)時市場價相比而差距較大的情況，應(yīng)屬于正常的商業(yè)風(fēng)險，不能以顯失公平為由撤銷合同。
2022-06-10 15,340
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如何界定合同顯失公平行為根據(jù)民法總則和合同法的規(guī)定，合同顯失公平是合同可撤銷的事由之一。對于如何認(rèn)定合同顯示公平，有兩個判斷因素：1、主觀要件：合同訂立的過程中，存在一方故意利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形的主觀惡意。也就是說，相對人在明知行為人處于危困狀
1,864 2022.04.17 -
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顯失公平合同如何認(rèn)定顯失公平合同如何認(rèn)定 根據(jù)民法總則和合同法的規(guī)定，合同顯失公平是合同可撤銷的事由之一。對于如何認(rèn)定合同顯示公平，有兩個判斷因素：1、主觀要件：合同訂立的過程中，存在一方故意利用對方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形的主觀惡意。也就是說，相對人
2,157 2022.04.17 -
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顯失公平的合同效力如何顯失公平的合同屬于可撤銷合同。合同的其中一方，在受損害方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形時與其簽訂合同，致使該民事法律行為成立時顯失公平的，受損害方可以請求法院，又或者是仲裁機(jī)構(gòu)對合同予以撤銷。 具體來說，存在以下具體情況的，可以認(rèn)定為顯失
2,684 2022.05.11
