商品房交付使用前，是否需要進(jìn)行測繪？
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。
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商品房測繪費(fèi)由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時實(shí)施房產(chǎn)變更測量。若是房屋買賣行為中存在的房屋測繪，可以由買賣雙方當(dāng)事人協(xié)商，確定由哪一方支付測繪費(fèi)。房產(chǎn)測繪單位應(yīng)當(dāng)是獨(dú)立的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，與委托人不得有利害關(guān)系。
商品房遞交鑰匙時算交付使用。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房合同里約定的日期范圍內(nèi)交房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約，買受人可以請求支付違約金或者賠償損失。
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商品房交付使用條件房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用。商品房交付使用應(yīng)具備的條件有： 1、建筑工程竣工驗(yàn)收合格； 2、具備《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》； 3、具備符合交付使用條件的基礎(chǔ)生活設(shè)施。
2020.07.11 192 -
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商品房什么時候交付使用商品房交付使用主要根據(jù)當(dāng)事人之間簽訂的購房合同中約定的內(nèi)容決定。商品房符合交付使用條件后就需要按照合同約定的日期按時交給房屋買受人，因不可抗力或當(dāng)事人在合同中約定的原因需要延期交付的，應(yīng)當(dāng)及時告知買受人。
2020.10.13 105
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商品房交付使用需要哪些條件
1、建筑工程竣工驗(yàn)收合格； 2、具備住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書； 3、具備符合交付使用條件的基礎(chǔ)生活設(shè)施。 4、法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》 第二十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目的設(shè)計、施工，
2022-11-06 15,340 -
商品房交付使用條件是怎樣的，商品房交付使用條件需要符合哪些條件
商品房交付使用條件總結(jié)起來大概有以下一點(diǎn)： 1、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》 第十七條房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。 房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工后，
2022-03-15 15,340 -
商品房測繪費(fèi)由誰承擔(dān)
商品房測繪費(fèi)由委托人支付。房產(chǎn)管理中需要的房產(chǎn)測繪，由房地產(chǎn)行政主管部門委托房產(chǎn)測繪單位進(jìn)行。房產(chǎn)測繪成果資料應(yīng)當(dāng)與房產(chǎn)自然狀況保持一致。房產(chǎn)自然狀況發(fā)生變化時，應(yīng)當(dāng)及時實(shí)施房產(chǎn)變更測量。若是房屋買賣
2021-12-18 15,340 -
交付使用的商品房何時才交付使用?
商品房遞交鑰匙時算交付使用。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)在購房合同里約定的日期范圍內(nèi)交房，合同中沒有明確規(guī)定的可由雙方協(xié)商決定。如未如期交付使用屬于違約，買受人可以請求支付違約金或者賠償損失。
2022-06-08 15,340
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商品房怎么算交付商品房房屋本身交付條件主要包括以下四個方面： 1、商品房必須要工程竣工驗(yàn)收合格； 2、取得了竣工驗(yàn)收備案表； 3、商品房的面積已完成最終測繪； 4、水電供應(yīng)正常，交通道路通暢，與施工場地有明顯分界隔離設(shè)施。 商品房要交付必須要滿足交付的條件
1,211 2023.01.04 -
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商品房交付要符合哪些條件房地產(chǎn)項目竣工后，相關(guān)機(jī)構(gòu)驗(yàn)收項目合格是交付商品房的最基本條件。根據(jù)《中華人民共和國建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的相關(guān)規(guī)定可知，建設(shè)工程竣工驗(yàn)收應(yīng)當(dāng)符合以下條件： 1、完成建設(shè)工程設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容； 2、有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；
778 2022.05.23 -
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營業(yè)執(zhí)照需要信用檢測嗎營業(yè)執(zhí)照需要信用檢測。辦理營業(yè)執(zhí)照只需要股東身份證等工商登記必備資料，這些資料中不需要提交有關(guān)個人信用記錄的征信報告。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公司的登記事項包括： 1、名稱； 2、住所； 3、法定代表人姓名； 4、注冊資本； 5、公司類型； 6
4,736 2022.05.11
