土地使用權(quán)登記申請書范本該如何填寫 一、登記說明 （一）土地登記申請書 1、申請書以宗地為單位填寫。 2、一個(gè)土地使用權(quán)人或所有權(quán)人使用或擁有兩宗以上土地的，按宗地分別填寫申請書。 3、一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的，由各共有土地使用權(quán)人分別填寫申請書。 4、當(dāng)事人雙方共同申請登記的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同填寫一份申請書。 5、申請書必須如實(shí)填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。 （二）土地登記審批表 1、審批表以宗地為單位填寫。 2、一宗地有多個(gè)土地使用權(quán)人的，按各共有使用權(quán)人的土地情況分別填寫審批表。 3、審批表必須如實(shí)填寫，確屬不填的欄目用上斜線填充。 （三）土地登記簿 土地登記簿由每宗地的土地登記卡、土地登記卡續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄三部分組成。土地登記簿以物的編成為基礎(chǔ)，以街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）為單位，按街坊（村）及宗地號順序排列組裝。 土地登記卡以宗地為單位填寫： 1、土地權(quán)利人獨(dú)自擁有或使用一宗地的，土地登記時(shí)，只填寫土地登記卡及續(xù)表。 2、兩個(gè)以上土地使用權(quán)人共同使用一宗土地的，土地登記時(shí)，填寫宗地土地登記卡及續(xù)表、共用宗土地登記卡目錄、各土地使用權(quán)人土地登記卡及續(xù)表。 3、土地登記卡記載的內(nèi)容發(fā)生變更或進(jìn)行初始、變更、注銷和其他登記的，在土地登記卡續(xù)表上進(jìn)行登記。但地號、宗地面積發(fā)生變更的，須更換土地登記卡。 （四）土地歸戶卡 以土地權(quán)利人為單位填寫。土地權(quán)利人在同一縣級行政區(qū)域內(nèi)擁有、使用兩宗以上土地的，應(yīng)當(dāng)填寫在同一土地歸戶卡上。 二、填寫說明 欄目填寫內(nèi)容 共用宗卡號共用宗時(shí)，各土地使用權(quán)人土地登記卡的編號。共用宗卡號由國土資源行政主管部門統(tǒng)一編號。地號地籍調(diào)查中的地籍編號，即宗地的編號。圖號宗地所在地籍圖的圖幅號。坐落宗地所在地的名稱。 權(quán)利人土地使用權(quán)人、所有權(quán)人姓名或名稱。通訊地址土地申請人（權(quán)利人）的通訊地址及郵政編碼。單位性質(zhì) 行政事業(yè)單位填寫行政、事業(yè)。 企業(yè)單位填寫國有、集體、私營、外資、港澳臺、聯(lián)營、股份制、個(gè)體或其他（依據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局、國家工商管理總局《關(guān)于經(jīng)濟(jì)類型劃分的暫行規(guī)定》）。 土地歸戶卡填寫國土資源行政主管部門填寫歸戶卡的日期。 登記類型 填寫土地登記的具體類型，如集體土地所有權(quán)總登記、劃撥國有建設(shè)用地使用權(quán)初始登記、土地抵押權(quán)初始登記、土地權(quán)利人姓名或名稱變更登記、地址變更登記、土地用途變更登記、更正登記、異議登記、預(yù)告登記等。 登記的其他內(nèi)容及初 、變更、注銷和其他登記事項(xiàng) （1）登記的其他內(nèi)容（總登記、初始登記時(shí)填寫）： ①土地分類面積。如果宗地含多種用途，且各種土地用途能計(jì)算出面積的，按各類用途填寫土地分類面積。 ②界址坐標(biāo)。地籍調(diào)查成果所得的宗地界址點(diǎn)坐標(biāo)，包括界址點(diǎn)點(diǎn)號和坐標(biāo)（x，y，z，單位為米）。 ③土地使用權(quán)取得日期。 ④集體土地所有權(quán)人名稱。土地權(quán)屬性質(zhì)為集體土地使用權(quán)的，填寫集體土地所有權(quán)人名稱。 （2）初始、變更、注銷和其他登記事項(xiàng)：填寫初始、變更、注銷登記和更正、異議、預(yù)告、查封等其他登記的登記內(nèi)容以及相關(guān)證明文件的類型、編號、日期。 土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記時(shí)，除填寫以上內(nèi)容外，還應(yīng)填寫土地抵押權(quán)、地役權(quán)的權(quán)利人、內(nèi)容、范圍、設(shè)定日期、存續(xù)期限、土地他項(xiàng)權(quán)利證書號等。 經(jīng)辦人、審核人 由經(jīng)辦人、審核人填寫。 印章 土地總登記、初始登記、變更登記、注銷登記、其他登記時(shí)加蓋人民政府印章或人民政府土地登記專用章，其中，涉及土地抵押權(quán)、地役權(quán)登記的，加蓋國土資源行政主管部門印章。土地登記卡及土地登記卡續(xù)表每次登記應(yīng)加蓋印章。 編號 土地登記申請書、審批表、土地歸戶卡編號為國土資源行政主管部門統(tǒng)一編號。 名稱（姓名）申請人為單位的填寫單位名稱，為個(gè)人的填寫個(gè)人姓名。 法定代表人或負(fù)責(zé)人 申請人為法人單位的填寫法定代表人姓名，為非法人單位的填寫負(fù)責(zé)人姓名。 聯(lián)系人申請土地登記的聯(lián)系人姓名以及聯(lián)系電話、電子郵件信箱等聯(lián)系方式。 代理人姓名土地登記申請人（權(quán)利人）委托辦理登記申請的代理人的姓名，自行申請的不填。 職業(yè)資格證書號代理人為專業(yè)的土地登記代理人的，填寫其職業(yè)資格證書號，否則不填。 代理機(jī)構(gòu)名稱 代理人為專業(yè)的土地登記代理人的，填寫其所屬的代理機(jī)構(gòu)的名稱，否則不填。 面積土地登記申請書上填寫申請人申請登記的土地 面積；土地歸戶卡上填寫土地權(quán)利證書記載的土地面積。 需役地坐落地役權(quán)登記時(shí)填寫。 土地價(jià)格土地抵押合同約定的土地價(jià)格。土地抵押面積用以抵押的土地面積。土地抵押金額土地抵押合同約定的貸款金額。 土地抵押期限土地抵押合同確定的起始日期和終止日期。 申請登記的內(nèi)容 簡述申請登記的具體事項(xiàng)以及相應(yīng)的理由等。 備注 其他需要說明的情況。 申請人簽章土地申請人（權(quán)利人）簽名蓋章。