開發(fā)商違反商品房銷售合同、安置如何賠償？法律是否會針對此規(guī)定？
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開發(fā)商賣安置房，5年內所簽訂的合同是無效的，想要購買的客戶在購買前；需要問清出售方所出售的安置房是否有銷售許可證以及產(chǎn)權證等，依法取得房屋的擁有權。
根據(jù)我國相關法律規(guī)定，開發(fā)商賣安置房安置房是違法的，安置房在五年之內是不能進行買賣的，5年內所簽署的買賣合同是無效的，并且合同不受法律保護。
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開發(fā)商違反《城市商品房預售管理辦法》，如何處罰開發(fā)企業(yè)未按本辦法辦理預售登記，取得商品房預售許可證明預售商品房的，責令停止預售、補辦手續(xù)，沒收違法所得，并可處以已收取的預付款1%的罰款。另外，開發(fā)企業(yè)不按規(guī)定使用商品房預售款的，由房地產(chǎn)管理部門責令限期糾正，并可處以違法所得3倍以下但不
2020.10.18 201 -
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開發(fā)商無證銷售商品如何處罰開發(fā)商無證銷售是一種違法行為，在開發(fā)商故意隱瞞沒有取得商品房預售許可證明的事實或者提供虛假商品房預售許可證明的情況下，開發(fā)商應當返還購房人已經(jīng)支付的購房款及利息，并應承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任，即規(guī)定了針對開發(fā)商欺詐行為的懲罰性賠償
2020.06.05 355
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法律對商品房預售合同的備案是如何規(guī)定的，法律對此是怎
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2022-05-05 15,340 -
律對商品房預售合同的備案是如何規(guī)定的，法律對此是怎
我國法律對商品房預售合同的備案做出了明確規(guī)定：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第四十四條規(guī)定，商品房預售人應當按照國家有關規(guī)定將預售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案?！冻鞘蟹?/p>
2022-04-16 15,340 -
修改法律對商品房預售合同的備案是如何規(guī)定的，法律對此
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2022-04-23 15,340 -
開發(fā)商沒有五證不能銷售房屋時銷售商品房是否違法？開發(fā)商違法了？
當然違法了，沒有五證不能銷售的房地產(chǎn)開發(fā)商在房地產(chǎn)市場上銷售商品房,必須具備一定的條件，并且按照有關的規(guī)定在房地產(chǎn)管理部門辦理商品房銷售的各種手續(xù)。其中必須具備的“五證”是指:《國有土地使用證》,是證
2022-01-26 15,340
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開發(fā)商違約如何退房遇到開發(fā)商違約，購房者想要退款退房的，那么首先可以與開發(fā)商進行協(xié)商。如果雙方都能夠協(xié)商一致，開發(fā)商也同意退房退款的，那么這種方式是最省時省力的。如果雙方不能夠協(xié)商一致，那么購房者可以直接根據(jù)合同的約定或者法律的規(guī)定來要求退房退款。比如開發(fā)商
1,180 2022.04.17
