按揭買房詳細流程是怎樣？
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流程如下： 1.選擇房產。購房者如想獲得樓宇按揭服務，在選擇房產時應著重了解這方面的內容。 2.辦理按揭貸款。購房者在確認自己選擇的房產得到銀行按揭支持后，應向銀行或銀行指定的律師事務所了解銀行關于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關法律文件，填報《按揭貸款申請書》。 3.簽訂購房合同。銀行收到購房者遞交的按揭申請有關法律文件，經審查確認購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書。 4.辦理抵押登記、保險。 5.購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》后，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款賬戶，并簽訂授權書，授權該機構從該賬戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。
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按揭房辦理再貸款的流程是： 1、借款人向銀行提交書面貸款申請書并提交貸款的相關資料； 2、買賣雙方在貸款行開立賬戶，購房者將首期購房款足額存入貸款行指定的賬戶； 3、經貸款銀行調查、審查和審批后，借款人與貸款行簽訂借款合同； 4、房屋買賣在房屋登記管理部門辦理房屋過戶并辦理保險、公證和抵押登記手續(xù)。
按揭買房的流程： 1、查詢購房資格; 2、準備首付款和購房定金; 3、看房選房; 4、交購房定金; 5、交首付簽購房合同; 6、辦理按揭手續(xù); 7、等待房屋交接。
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