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濟(jì)南一戶兩宅拆遷補(bǔ)償

2022-05-04 17:36

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一,當(dāng)事人已經(jīng)分戶的,如果拆遷,會按兩戶進(jìn)行補(bǔ)貼,當(dāng)事人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇安置房(以房換房),根據(jù)《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,在安置期間,會有相應(yīng)的安置費(fèi)補(bǔ)償: 1,臨時安置期間,按原住面積15平方米以內(nèi)每月30元; 2,15~25平方米每月40元;25~35平方米每月50元; 3,35平方米以上每多一平方米增加一元的標(biāo)準(zhǔn)計發(fā)補(bǔ)助費(fèi); 4,單位解決房源的發(fā)給單位,自行安置的發(fā)給本人。由建設(shè)單位或拆遷部門提供安置房的不發(fā)補(bǔ)助費(fèi),并按月交納房租、水、電費(fèi)。二,請看相關(guān)的規(guī)定: 1,《山東省國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》于2014年11月27日經(jīng)山東省十二屆人大常委會第十一次會議審議通過,2015年3月1日實施; 2,第二十八條征收住宅房屋,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費(fèi)。(1)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,給予一次性臨時安置費(fèi)。(2)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照補(bǔ)償協(xié)議約定的過渡期限支付臨時安置費(fèi);被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的,不支付臨時安置費(fèi)。(3)因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的,自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付臨時安置費(fèi);被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的,自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)支付臨時安置費(fèi)。 3,第二十九條因征收非住宅房屋給被征收人造成停產(chǎn)停業(yè)損失的,房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。(1)被征收人選擇貨幣補(bǔ)償?shù)?,給予一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。(2)被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,按照補(bǔ)償協(xié)議約定的過渡期限支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);(3)被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的,不支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。(4)因房屋征收部門的責(zé)任延長過渡期限的,自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)雙倍支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi);(5)被征收人選擇房屋征收部門提供的周轉(zhuǎn)用房的,自逾期之日起按照標(biāo)準(zhǔn)支付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

國家并沒有制定統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)注,但是幾項基本補(bǔ)償項目是有明確的,包括房屋本身的價值、搬遷和臨時安置產(chǎn)生的費(fèi)用、停業(yè)造成的損失等?!秶型恋厣戏课菡魇张c補(bǔ)償條例》第二十三條:對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償,根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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