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有中介解除租房合同的辦法

2022-08-30 20:06

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專業(yè)分析:

抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后,租賃合同對(duì)受讓人不具有約束力,即承租人只能向出租人主張賠償損失。如果出租人已書面告知承租人該房屋已抵押的,其損失只能由承租人自行承擔(dān)。對(duì)于已抵押的房屋,如果抵押權(quán)人代表國(guó)家利益,未經(jīng)抵押權(quán)人同意而且未書面通知承租人的,租賃行為因損害國(guó)家利益而屬無(wú)效(關(guān)于無(wú)效合同的明文規(guī)定)。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

中介倒閉解除租房合同的方式是:可以一方與另一方協(xié)商一致解除租房合同,或者在合同中約定或法定的解除條件發(fā)生后向另一方送達(dá)退租通知,通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除租房合同、由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

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