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物業(yè)公司注冊注意事項

2021-11-27 11:47

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專業(yè)分析:

創(chuàng)建物業(yè)管理公司分為營業(yè)執(zhí)照和資質申報兩個環(huán)節(jié)。營業(yè)執(zhí)照注冊一般為有限責任公司。注冊資本按物業(yè)公司等級計算,一開始是暫定三級(臨時資質等級已取消),一年內有效,一年內需要重新評級,否則資質無效。從三級開始。三級物業(yè)管理注冊資本50萬元。至于其他注冊要求,與其他普通公司的工商注冊一致。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1.核準名稱:確定公司類型、名字、注冊資本、股東及出資比例后,可以去工商局現(xiàn)場或線上提交核名申請。 2.提交材料:核名通過后,確認地址信息、高管信息、經(jīng)營范圍,在線提交預申請。在線預審通過之后,按照預約時間去工商局遞交申請材料。 3.領取執(zhí)照:攜帶準予設立登記通知書、辦理人身份證原件,到工商局領取營業(yè)執(zhí)照正、副本。 4.刻章等事項:憑營業(yè)執(zhí)照,到公安局指定刻章點辦理:公司公章、財務章、合同章、法人代表章、發(fā)票章;至此,一個公司注冊完成。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

1、有自己的名稱、組織機構,房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的名稱應當注明“房地產(chǎn)經(jīng)紀”字樣,專門從事房地產(chǎn)經(jīng)紀活動; 2、有固定的經(jīng)營場所,面積不少于20平方米; 3、房地產(chǎn)經(jīng)紀股份公司注冊資金為500萬,房產(chǎn)經(jīng)紀有限公司注冊資金50萬不等就可以注冊的,現(xiàn)在注冊資本金以采取認繳制,不用實際到賬的,資金范圍可以自己擬定; 4、所設機構內持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人執(zhí)業(yè)資格證書》的人員和持有《中華人民共和國房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理從業(yè)資格證書》的人員數(shù)量達到所設房地產(chǎn)經(jīng)紀機構的類型規(guī)定的要求; 5、符合下列條件之一的人員: (1)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于2名; (2)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于1名,持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于3人; (3)持有房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)理資格證并經(jīng)注冊有效的人員不少于5人; 6、房產(chǎn)中介公司需要去當?shù)氐慕ㄎ瘋浒福枰?個本地的房產(chǎn)證經(jīng)紀人資格證,一個全國的代理人資格證。

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