物業(yè)服務(wù)合同糾紛怎么辦
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛的解決有以下幾種方式： 1、加強(qiáng)房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)。在我國(guó)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門房管局的物業(yè)科為主，要從源頭上減少物業(yè)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須加強(qiáng)監(jiān)督、管理力度。 2、成立社區(qū)調(diào)解組織，調(diào)處物業(yè)服務(wù)合同糾紛。調(diào)解是在第三方的主持下，以國(guó)家法律、法規(guī)、規(guī)章和政策等為依據(jù)，對(duì)糾紛進(jìn)行斡旋、勸說(shuō)，促使他們相互諒解，進(jìn)行協(xié)商，自愿達(dá)成協(xié)議，消除糾紛的活動(dòng)。 3、仲裁解決。由仲裁機(jī)構(gòu)以第三者的身份對(duì)爭(zhēng)議的事實(shí)和權(quán)利、義務(wù)作出判斷。 4、通過(guò)訴訟途徑解決。司法是權(quán)利救濟(jì)的最后一道屏障，當(dāng)事人在窮盡了所有的解決方式后仍然不能解決糾紛時(shí)，可選擇訴訟途徑。
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛案由具體包括： 1、物業(yè)服務(wù)人收費(fèi)不規(guī)范、亂收費(fèi)； 2、物業(yè)服務(wù)人不按約定提供服務(wù)的； 3、業(yè)主不按約定支付物業(yè)費(fèi)的； 4、選聘或者解聘物業(yè)服務(wù)人的糾紛等。
物業(yè)糾紛屬于民事案件,產(chǎn)生糾紛之后，有以下幾個(gè)解決途徑: 一、業(yè)主與物業(yè)管理公司協(xié)商解決。業(yè)主和物業(yè)管理公司可以依據(jù)有關(guān)的法律、法規(guī)以及管理規(guī)約和物業(yè)管理合同的規(guī)定，自愿平等地進(jìn)行磋商，進(jìn)而解決管理糾紛。 二、由第三人調(diào)解。-般調(diào)解可分為民間調(diào)解、行政調(diào)解和司法調(diào)解三種。比如可以由物業(yè)公司所在地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。 三、投訴。業(yè)主與物業(yè)管理公司發(fā)生糾紛時(shí),業(yè)主可以根據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》，向其所在地縣級(jí)以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。 四、提起訴訟或提交仲裁機(jī)關(guān)仲裁。
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛案由怎么寫物業(yè)服務(wù)合同糾紛案由：物業(yè)服務(wù)人不按約定提供服務(wù)；業(yè)主不按約定支付物業(yè)費(fèi)；選聘或者解聘物業(yè)服務(wù)人的糾紛；或者物業(yè)服務(wù)人收費(fèi)不規(guī)范、亂收費(fèi)等。
2021.02.08 176 -
物業(yè)服務(wù)合同糾紛答辯狀合同糾紛答辯狀的內(nèi)容，首先寫出答辯人姓名或單位、所在地址，以及法定代表人。表明現(xiàn)依據(jù)事實(shí)和法律，提出以下答辯意見(jiàn)，請(qǐng)求人民法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求。之后寫出答辯意見(jiàn)，最后特請(qǐng)求人民法院依法駁回原告訴訟請(qǐng)求，以維護(hù)答辯人合法權(quán)益。
2020.08.19 398 -
服務(wù)合同糾紛怎么辦合同中存在有效的爭(zhēng)議解決條款的，應(yīng)當(dāng)按照條款約定的方式解決糾紛。如果沒(méi)有該條款，或者該條款無(wú)效。那么當(dāng)事人可以依法向法院提起合同糾紛訴訟，就雙方的爭(zhēng)議展開(kāi)訴訟。如果爭(zhēng)議解決條款有效，則應(yīng)當(dāng)按照該條款中約定的方式解決糾紛，約定仲裁的，應(yīng)當(dāng)提交
2022.04.13 561
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物業(yè)服務(wù)合同糾紛怎么解決
物業(yè)服務(wù)合同糾紛的解決，簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為可以有以下幾種方式： 1、加強(qiáng)房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)。在我國(guó)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門房管局的物業(yè)科為主，要從源頭上減少物業(yè)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須
2022-08-31 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同糾紛怎么處理
物業(yè)服務(wù)合同糾紛的解決，簡(jiǎn)要來(lái)說(shuō)，我認(rèn)為可以有以下幾種方式： 1、加強(qiáng)房管部門監(jiān)管以及相關(guān)政策引導(dǎo)。在我國(guó)，物業(yè)服務(wù)企業(yè)的管理部門房管局的物業(yè)科為主，要從源頭上減少物業(yè)合同糾紛的數(shù)量，物業(yè)管理部門必須
2022-08-26 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同糾紛怎么解決？
我們剛買的房子，和物業(yè)有矛盾，物業(yè)服務(wù)合同糾紛怎么解決？很多業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理簽訂合同時(shí)，往往對(duì)于物業(yè)合同的性質(zhì)沒(méi)有明確定義，有的小區(qū)中雙方簽訂的是“服務(wù)合同”，而有的小區(qū)中雙方簽訂的則是“委托合同
2022-08-08 15,340 -
物業(yè)服務(wù)合同糾紛怎么解決?
物業(yè)服務(wù)合同糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式解決。司法是權(quán)利救濟(jì)的最后一道屏障。當(dāng)事人符合法定條件的，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。
2021-11-24 15,340
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合同糾紛怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，合同糾紛的處理辦法為： 1、雙方當(dāng)事人通過(guò)協(xié)商和解。在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭(zhēng)議的事項(xiàng)達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。和解是直接且有效的解決糾紛的途徑； 2、調(diào)解方式解決。調(diào)解有兩種方式。第一種是由人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解
2,094 2022.04.15 -
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商業(yè)合同糾紛怎么處理商業(yè)合同糾紛，即合同雙方當(dāng)事人，一方或者雙方未按照合同履行部分義務(wù)，或者完全未按照合同履行義務(wù)。違約行為是指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)的行為。遇到該種情形，當(dāng)事人可以根據(jù)合同約定，與對(duì)方協(xié)商解決，以繼續(xù)履行合同。如果協(xié)商不成的，可以按照合同約定
1,011 2022.04.17 -
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商鋪合同糾紛怎么辦商鋪合同發(fā)生糾紛的，一般由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決問(wèn)題。協(xié)商不成的，可以到人民法院起訴要求解決訴爭(zhēng)糾紛。合同一方當(dāng)事人因自身原因?qū)е潞贤男胁荒艿模枰凑蘸贤s定，向守約方支付違約金，承擔(dān)履行不能的賠償責(zé)任。違約金的賠償數(shù)額要看商鋪合同中有無(wú)約
1,333 2022.04.15
