購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議主要內(nèi)容有哪些
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購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議霸王條款包括以下： 一、公共收益被占有如：房地產(chǎn)商將共用部位、公用設(shè)施的經(jīng)營(yíng)使用權(quán)據(jù)為己有，典型的就是商品房外墻廣告、電梯廣告等。 二、買方無權(quán)調(diào)整合同 三、未及時(shí)簽合同只是買方責(zé)任此點(diǎn)限制了購(gòu)房者日后與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)訂立《商品房買賣合同》時(shí)進(jìn)行平等協(xié)商的機(jī)會(huì)和權(quán)利，也加重了商品房買受人的責(zé)任。 四、擅自延長(zhǎng)備案時(shí)間 五、違約責(zé)任不對(duì)等 六、延期交房都可免責(zé) 七、買方無權(quán)選擇物業(yè)物業(yè)公司應(yīng)通過招投標(biāo)方式進(jìn)入，而不是房地產(chǎn)企業(yè)指定。 此外，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)遵循合理、公開及費(fèi)用與服務(wù)水平相適當(dāng)?shù)脑瓌t合理擬定。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所; (二)標(biāo)的; (三)數(shù)量; (四)質(zhì)量; (五)價(jià)款或者報(bào)酬; (六)履行期限、地點(diǎn)和方式; （七)違約責(zé)任; (八)解決爭(zhēng)議的方法。
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
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購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容主要包括哪些？購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議具體包括的項(xiàng)目有：裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等方面的內(nèi)容。協(xié)議首先需要明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2021.02.25 133 -
購(gòu)房合同中補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容有這些：關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)商購(gòu)房之前的一些承諾或者是附贈(zèng)物品都可以清楚的寫明；關(guān)于辦理房屋權(quán)屬證明的周期等一些其他內(nèi)容。
2021.03.19 124 -
購(gòu)房合同的補(bǔ)充協(xié)議的主要內(nèi)容有哪些一、明確房屋權(quán)證辦理的時(shí)間 房屋產(chǎn)權(quán)證的辦理看似和開發(fā)商沒關(guān)系，但是如果開發(fā)商資質(zhì)不全，沒有繳納土地出讓金等就會(huì)影響到購(gòu)房者產(chǎn)權(quán)的辦理，所以購(gòu)房者在補(bǔ)充協(xié)議里應(yīng)該要求開發(fā)商保證在規(guī)定的期限內(nèi)履行自身義務(wù)，如果是開發(fā)商的原因?qū)е路课莓a(chǎn)權(quán)證無法
2021.04.11 134
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購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議有哪些內(nèi)容？
裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2022-06-24 15,340 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有哪些
買房簽補(bǔ)充協(xié)議需要重點(diǎn)關(guān)注的具體內(nèi)容如下： 1、補(bǔ)充協(xié)議是否與事前協(xié)商的內(nèi)容一致； 2、違約責(zé)任是否明確； 3、是否注明是對(duì)哪一份合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充； 4、是否明確補(bǔ)償協(xié)議的效力。 根據(jù)2021年生效的
2022-11-04 15,340 -
購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議究竟有哪些內(nèi)容
裝修標(biāo)準(zhǔn)、環(huán)境標(biāo)準(zhǔn)、配套設(shè)施、公攤面積、不可抗力等。協(xié)議應(yīng)詳細(xì)寫明需要補(bǔ)充的內(nèi)容，同時(shí)明確主合同的正文內(nèi)容或?qū)⒅骱贤鳛楦郊?，最后交由雙方簽字確認(rèn)署明日期。
2022-06-28 15,340 -
購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容有哪些
為了使業(yè)主的權(quán)利能得到最大程度的保障，建議在簽訂補(bǔ)充協(xié)議時(shí)，最好將以下內(nèi)容納入其中，如：《房屋所有權(quán)證》的辦理期限及違約責(zé)任；發(fā)生法定退房或依合同約定退房，購(gòu)房款、利息、裝修費(fèi)、相關(guān)費(fèi)用(保險(xiǎn)費(fèi)、律師
2022-04-19 15,340
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01:03
主合同終止補(bǔ)充協(xié)議有效嗎補(bǔ)充協(xié)議作為主合同的附屬合同，一般情況下，補(bǔ)充協(xié)議也會(huì)隨著主合同的終止而終止。但是根據(jù)我國(guó)民法典第566條的規(guī)定，合同權(quán)利義務(wù)終止，并不意味著清算和結(jié)算條款也會(huì)隨之終止。換句話說，如果補(bǔ)充協(xié)議是合同中清算或者結(jié)算的條款，這時(shí)候就算主合同已經(jīng)
2,783 2022.05.11 -
01:16
主合同無效補(bǔ)充協(xié)議有效么主合同作為決定補(bǔ)充協(xié)議產(chǎn)生的合同，一旦被認(rèn)定無效，一般來說，補(bǔ)充協(xié)議也不會(huì)發(fā)生法律效力。但是存在例外的情況：1、如果雙方已經(jīng)實(shí)際履行了主合同，也就是履行了合同的主債務(wù)，這時(shí)候視作主合同已經(jīng)完成。就算主合同事后被確認(rèn)為無效，補(bǔ)充協(xié)議也因?yàn)殡p方
2,406 2022.04.17 -
01:16
補(bǔ)充協(xié)議必須寫的條款有哪些根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議和原協(xié)議一樣，應(yīng)該是雙方自愿簽署的，一方無權(quán)強(qiáng)迫另外一方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。而補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章確認(rèn)后，即具有法律效力。因此，補(bǔ)充協(xié)議必須寫的條款主要有： 1、雙方當(dāng)事人的基本信息需全面具體，因?yàn)榧词故怯喠⒀a(bǔ)充協(xié)
832 2022.06.15
