開發(fā)商在交房時需要提供哪些文件和資料
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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在向用戶交付銷售的新建商品住宅時，需提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。同時，《住宅質(zhì)量保證書》可作為商品房購銷合同的補充約定。交付住宅時，應(yīng)將《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》同時提供給用戶。 根據(jù)《民法典》第五百七十七條，若當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
《商品房銷售管理辦法》第七條商品房現(xiàn)售，應(yīng)當(dāng)符合以下條件： （一）現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； （二）取得土地使用權(quán)證書或者使用土地的批準(zhǔn)文件； （三）持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證和施工許可證； （四）已通過竣工驗收； （五）拆遷安置已經(jīng)落實； （六）供水、供電、供熱、燃氣、通訊等配套基礎(chǔ)設(shè)施具備交付使用條件，其他配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施具備交付使用條件或者已確定施工進度和交付日期； （七）物業(yè)管理方案已經(jīng)落實。
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驗房收房時開發(fā)商必須提供的資料如下： 1、《竣工驗收備案表》原件； 2、《住宅質(zhì)量保證書》原件； 3、《住宅使用說明書》原件； 4、《建設(shè)工程質(zhì)量認定證書》原件； 5、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》原件。
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在房屋交付時發(fā)展商應(yīng)提交哪些文件1、房地產(chǎn)的“五證”：《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》（稱建設(shè)工程開工證）和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。 2、“兩書”：《商品房質(zhì)量保證書》、《商品房使用說明書》。兩書是開發(fā)商在向
2024.06.30 30 -
商標(biāo)復(fù)審需提供的文件和材料1、《委托書》：委托商標(biāo)代理機構(gòu)代理的，需提供蓋有申請人章戳的委托書。大陸以外地區(qū)的申請人要在中國申請撤銷連續(xù)三年不使用注冊商標(biāo)的，必須委托商標(biāo)代理機構(gòu)進行。 2、《撤銷連續(xù)三年不使用注冊商標(biāo)申請書》：委托代理機構(gòu)申請注冊的，由代理機構(gòu)制作
2024.06.02 29 -
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開發(fā)商交房必須要提供哪些材料？開發(fā)商交房需要提交哪些證件？拒簽
開發(fā)商交房的首要條件是“三書一證一表”齊全，即：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》、《建筑工程質(zhì)量認定書》、《房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》。 一般在交房現(xiàn)場，開發(fā)商會
2022-01-21 15,340 -
如果說收房時開發(fā)商應(yīng)提供哪些文件？
購房者收房時，開發(fā)商應(yīng)提供給購房者的主要文件為“兩書一表”?！皟蓵睘樽≌|(zhì)量保證書、住宅使用說明書?！耙槐怼睘榻ㄔO(shè)工程竣工驗收備案表。另外，部分城市開始實施分戶驗收，因此，開發(fā)商在交房時還要向購房者
2023-06-13 15,340 -
開發(fā)商要提供哪些證件才算交房
交房時開發(fā)商需要提供的分別有以下幾份資料： 1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》; 2.《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》; 3.《國有土地使用證》; 4.《建設(shè)工程施工許可證》(也稱建設(shè)工程開工證); 5.《商品房銷售(
2023-07-21 15,340 -
開發(fā)商需提供哪些文件以通過新房驗收？
在房屋購買過程中,新房驗收環(huán)節(jié)具有至關(guān)重要的地位。開發(fā)商有責(zé)任向購房者提供完整的文件資料,以便購買者進行查驗。這些文件資料涵蓋了以下幾個方面:《建筑工程竣工備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明
2024-11-14 15,340
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喪偶再婚需要提交哪些資料喪偶再婚需要提交下列資料： 1、本人常住戶口簿、居民身份證現(xiàn)場復(fù)印； 2、本人無配偶以及與對方當(dāng)事人沒有直系血親和三代以內(nèi)旁系血親關(guān)系的簽字聲明； 3、提供死亡一方注銷戶口證明； 4、當(dāng)事人提交3張2寸近期半身免冠彩色合影照片。 離婚的中國
625 2023.01.04 -
01:00
個人住房按揭需提交哪些資料?個人住房按揭需提交資料如下： 1、申請人、配偶及參貸人的戶口簿； 2、申請人、配偶及參貸人的身份證； 3、婚姻證明 ，結(jié)婚證書或未婚證明； 4、房產(chǎn)證復(fù)印件，全本復(fù)印； 5、房屋買賣合同 ，原件1份； 6、借款人收入證明 ，原件1份； 7、
1,182 2022.05.11 -
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三證合一需要提供什么資料三證合一提交的材料有：1、辦理三證合一的登記申請書，到有關(guān)部門領(lǐng)取并按照相應(yīng)要求填寫；2、市場主體設(shè)立時工商局出具的登記申請材料，工商營業(yè)執(zhí)照；3、企業(yè)的之前繳納稅款的稅務(wù)登記證的正副本；4、辦理三證合一的制定代表或者委托代理的授權(quán)委托書。
2,412 2022.05.11
