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福建房產(chǎn)糾紛如何維權?相關法律規(guī)定是什么?

2025-01-07 11:21

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在福建發(fā)生房租糾紛后,雙方可以先進行協(xié)商處理。如果協(xié)商不成,當事人可以去法院起訴維護自己的權益。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定,起訴可以分為書面起訴和口頭起訴兩種方式。對于公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄;如果被告住所地與經(jīng)常居住地不一致,則由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 在起訴前,必須滿足以下條件:原告必須是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;必須有明確的被告;必須有具體的訴訟請求和事實、理由;必須屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。 在起訴時,當事人需要向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數(shù)提出副本。起訴狀應當記明以下事項:原告的姓名、性別、年齡、民族、職業(yè)、工作單位、住所、聯(lián)系方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯(lián)系方式;被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;訴訟請求和所根據(jù)的事實與理由;證據(jù)和證據(jù)來源,證人姓名和住所。

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劉偉長律師

廣東天穗律師事務所

一、對公民提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄被告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由經(jīng)常居住地人民法院管轄。 對法人或者其他組織提起的民事訴訟,由被告住所地人民法院管轄。 同一訴訟的幾個被告住所地、經(jīng)常居住地在兩個以上人民法院轄區(qū)的,各該人民法院都有管轄權。 二、下列民事訴訟,由原告住所地人民法院管轄原告住所地與經(jīng)常居住地不一致的,由原告經(jīng)常居住地人民法院管轄。 (一)對不在中華人民共和國領域內(nèi)居住的人提起的有關身份關系的訴訟 (二)對下落不明或者宣告失蹤的人提起的有關身份關系的訴訟 (三)對被采取強制性教育措施的人提起的訴訟 (四)對被監(jiān)禁的人提起的訴訟。 三、因合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者合同履行地人民法院管轄。 因保險合同糾紛提起的訴訟,由被告住所地或者保險標的物所在地人民法院管轄。 因票據(jù)糾紛提起的訴訟,由票據(jù)支付地或者被告住所地人民法院管轄。 因公司設立、確認股東資格、分配利潤、解散等糾紛提起的訴訟,由公司住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上、航空運輸和聯(lián)合運輸合同糾紛提起的訴訟,由運輸始發(fā)地、目的地或者被告住所地人民法院管轄。 因侵權行為提起的訴訟,由侵權行為地或者被告住所地人民法院管轄。 因鐵路、公路、水上和航空事故請求損害賠償提起的訴訟,由事故發(fā)生地或者車輛、船舶最先到達地、航空器最先降落地或者被告住所地人民法院管轄。 因船舶碰撞或者其他海事?lián)p害事故請求損害賠償提起的訴訟,由碰撞發(fā)生地、碰撞船舶最先到達地、加害船舶被扣留地或者被告住所地人民法院管轄。 因海難救助費用提起的訴訟,由救助地或者被救助船舶最先到達地人民法院管轄。 因共同海損提起的訴訟,由船舶最先到達地、共同海損理算地或者航程終止地的人民法院管轄。 四、下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄。 (一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄 (二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄 (三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。 五、合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定。 兩個以上人民法院都有管轄權的訴訟,原告可以向其中一個人民法院起訴原告向兩個以上有管轄權的人民法院起訴的,由最先立案的人民法院管轄。

孟金龍律師

北京市京師律師事務所

福建股權糾紛如何取證《民事訴訟法》規(guī)定,當事人對自己提出的主張,有責任提供證據(jù)。當事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù),或者人民法院認為審理案件需要的證據(jù),人民法院應當調(diào)查收集。當事人可以從以下方面搜集證據(jù)。證據(jù)包括:(一)當事人的陳述;(二)書證;(三)物證;(四)視聽資料;(五)電子數(shù)據(jù);(六)證人證言;(七)鑒定意見;(八)勘驗筆錄。【溫馨提示】遇到相似問題不要慌,點擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,深度溝通法律需求,快速獲得解答!

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