買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要什么流程？
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1、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議成交價(jià)格并簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方同到銀行申請(qǐng)銀行按揭； 3、雙方同到市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方同到市房地產(chǎn)交易登記中心辦理完稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)； 5、買(mǎi)方領(lǐng)取新房產(chǎn)證。
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1、對(duì)交易房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查。 2、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同。 3、評(píng)估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門(mén)提出過(guò)戶(hù)申請(qǐng) 6、房地產(chǎn)管理部門(mén)核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費(fèi)。 8、房地產(chǎn)管理部門(mén)核發(fā)新的房屋產(chǎn)權(quán)證
首先是調(diào)查房屋產(chǎn)權(quán)，在購(gòu)買(mǎi)二手房前，一定要檢查房屋產(chǎn)權(quán)的真實(shí)性和完整性，并注意房產(chǎn)證上的業(yè)主姓名是否與出賣(mài)人一致，是否有抵押或共有人等。準(zhǔn)備過(guò)戶(hù)材料，出賣(mài)人應(yīng)持房產(chǎn)證原件和復(fù)印件。雙方需向房地產(chǎn)交易中心提交過(guò)戶(hù)所需材料，填寫(xiě)相關(guān)表格，由買(mǎi)受人和銀行向按揭人員報(bào)告并一并備案。
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二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)要什么流程二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程：1、簽轉(zhuǎn)讓合同；2、查房地產(chǎn)中介憑房地產(chǎn)權(quán)證原件，落實(shí)權(quán)證狀態(tài)；3、買(mǎi)方付房款；4、申請(qǐng)相關(guān)遞件；5、讓國(guó)家相關(guān)部門(mén)審核資料，并批準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移；6、交過(guò)戶(hù)稅費(fèi)；7、結(jié)清房款；8、買(mǎi)方領(lǐng)新房地產(chǎn)權(quán)證；9、雙方帶房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同
2022.04.16 1,013 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)建立信息溝通渠道，買(mǎi)受人應(yīng)了解房屋的整體情況和產(chǎn)權(quán)狀況，并要求出賣(mài)人提供法律文件，包括房屋所有權(quán)證、身份證明等文件。出賣(mài)人提供房屋合法證明，買(mǎi)受人可以交納購(gòu)房定金，買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)申請(qǐng)審核。經(jīng)房地產(chǎn)相關(guān)部門(mén)申請(qǐng)審批
2021.04.28 898 -
二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程有什么二手房買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)流程如下： 1、買(mǎi)房查詢(xún)信息現(xiàn)場(chǎng)看房：買(mǎi)賣(mài)雙方建立信息溝通渠道，現(xiàn)場(chǎng)看房、調(diào)查地點(diǎn)、討論價(jià)格，確定購(gòu)房意向，并要求賣(mài)方提供合法證件，包括房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證、戶(hù)口簿等證件； 2、簽訂二手房買(mǎi)賣(mài)合同：賣(mài)方提供房屋合法證件，買(mǎi)方可支
2022.04.14 450
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2個(gè)人買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程二手房過(guò)戶(hù)需要帶什么
1、確定按揭服務(wù)公司和貸款擔(dān)保方案 借款人在辦理貸款擔(dān)保前首先需要與中介確定按揭服務(wù)公司，并向按揭服務(wù)公司提出貸款擔(dān)保咨詢(xún)，確定貸款擔(dān)保方案。 2、查詢(xún)公積金(如需公積金貸款擔(dān)保)與賣(mài)方確定購(gòu)房意向后
2022-05-05 15,340 -
買(mǎi)二手房全款過(guò)戶(hù)需要什么流程
買(mǎi)二手房是全款的。所以一般的流程是這樣的，先雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同，再進(jìn)行遞送，然后根據(jù)相關(guān)信息進(jìn)行納稅。納稅后可進(jìn)行過(guò)戶(hù)處理，過(guò)戶(hù)成功后可到房屋管理中心領(lǐng)取房產(chǎn)證。
2021-11-29 15,340 -
請(qǐng)問(wèn)買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)需要什么流程？
1、買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)議成交價(jià)格并簽署《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》； 2、買(mǎi)賣(mài)雙方同到銀行申請(qǐng)銀行按揭； 3、雙方同到市房地產(chǎn)交易登記中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記； 4、買(mǎi)賣(mài)雙方同到市房地產(chǎn)交易登記中心辦理完稅、過(guò)戶(hù)手續(xù)； 5、買(mǎi)
2022-05-24 15,340 -
二手房過(guò)戶(hù)流程，二手房買(mǎi)賣(mài)需要些什么手續(xù)
一、簽定金合同 二、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同 三、簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同的同時(shí)，如果所賣(mài)房屋為按揭房，買(mǎi)房人以賣(mài)房人的名義向銀行交付解押款（所欠按揭全款），該款作為買(mǎi)房人買(mǎi)房首付款，要求賣(mài)房人以解押的房產(chǎn)為收款反擔(dān)保最
2022-04-18 15,340
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00:46
買(mǎi)二手房過(guò)戶(hù)流程購(gòu)買(mǎi)普通的二手商品房，辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的流程如下：第1步，買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)的意向，簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同。如果房管部門(mén)要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購(gòu)房合同的網(wǎng)簽；第2步買(mǎi)賣(mài)雙方向房管局提出書(shū)面過(guò)戶(hù)的申請(qǐng)；第3步就是在提出申請(qǐng)之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15 -
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買(mǎi)賣(mài)二手房過(guò)戶(hù)流程很多人都是初次接觸房屋過(guò)戶(hù)，不是很清楚房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程。房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同；第2步就是買(mǎi)賣(mài)雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門(mén)提出申請(qǐng)。房地產(chǎn)交易管理部門(mén)會(huì)查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
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二手房買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)戶(hù)流程房屋過(guò)戶(hù)有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等，具體的房房屋過(guò)戶(hù)流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)如果不經(jīng)過(guò)房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣(mài)方本人簽字； 2、提交申請(qǐng)，在申請(qǐng)材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22
