房屋貸款沒還完，還能過戶嗎？
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貸款買房只要有房產(chǎn)證，就可以辦理落戶手續(xù)。貸款買房后，房產(chǎn)證不會(huì)一直存放在銀行，一般在辦理完按揭手續(xù)后，銀行工作人員在上面標(biāo)注上抵押的標(biāo)示然后就會(huì)還給貸款人。貸款人可以拿著房產(chǎn)證、入住證明、身份證、戶口本等資料，前往房產(chǎn)所在地派出所戶籍管理科辦理落戶手續(xù)即可。如果戶口是外地的，貸款人需要拿著戶籍證明去辦理準(zhǔn)遷證，然后拿著準(zhǔn)遷證到原來的戶籍地申請(qǐng)轉(zhuǎn)出戶口，最后拿著戶口本到房產(chǎn)所在地的派出所辦理落戶手續(xù)即可?！稇艨诘怯洍l例》第五條戶口登記以戶為單位。同主管人共同居住一處的立為一戶，以主管人為戶主。單身居住的自立一戶，以本人為戶主。居住在機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企業(yè)、事業(yè)等單位內(nèi)部和公共宿舍的戶口共立一戶或者分別立戶。戶主負(fù)責(zé)按照本條例的規(guī)定申報(bào)戶口登記。
《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》中華人民共和國(guó)公安部令第124號(hào)。
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未還清房貸的房子還處于抵押狀態(tài)，是不能上市交易的，但是可以通過一些方法來辦理過戶：1.用戶可以通過轉(zhuǎn)按揭的方法變更借款人，讓房屋的購買人繼續(xù)償還借款；2.用買方的首付款還清剩余貸款，從而撤銷房屋抵押登記進(jìn)行交易；3.利用銀行貸款來繳清剩余貸款，賣家可以考慮用其名下的抵押物（如其他房產(chǎn)），以結(jié)清房貸。
房屋按揭貸款沒有還清不能過戶。根據(jù)國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，房屋在按揭抵押期間，不能進(jìn)行過戶等交易行為，只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶，或者通過預(yù)售轉(zhuǎn)讓的方式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
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車貸沒還完能過戶嗎車貸沒有還完是不可以過戶的，此時(shí)的車輛產(chǎn)權(quán)不完全屬于購車人，只有在還完貸款，去車管所辦理解押手續(xù)后，車輛才可以正常過戶。
2021.02.18 495 -
房子沒還完貸款可以過戶嗎房子沒還完貸款是不可以過戶的。根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，按揭的房子在房產(chǎn)部門辦理過抵押登記手續(xù)的，必須是將貸款都還完后才可以再進(jìn)行過戶，否則是無法進(jìn)行正常過戶的。
2021.04.23 774 -
沒還完按揭的房屋能貸款嗎沒還完按揭的房屋可以貸款。若第一次貸款尚未還清，需要沒有逾期記錄，才可以申請(qǐng)第二次貸款。申請(qǐng)貸款時(shí)需提供第一次貸款還款基本情況憑證以及收入證明，如果符合要求才能進(jìn)行第二次貸款。銀行審核合格成功后會(huì)發(fā)放貸款。
2020.05.14 330
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房貸沒還完還能過戶嗎？
房子貸款沒還完的一般不能過戶。根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，房屋在抵押期間不能進(jìn)行過戶等交易行為，只有在解除抵押后才能進(jìn)行過戶。但經(jīng)抵押權(quán)人同意，可以采取轉(zhuǎn)按揭的方式出售轉(zhuǎn)讓。
2022-06-28 15,340 -
房貸貸款沒還完能不能過戶
1.不能。 2.只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因?yàn)樵谀惴慨a(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時(shí)候是不能進(jìn)行房屋的任何交易的。
2022-06-01 15,340 -
房屋過戶時(shí)銀行貸款沒還完能退房嗎
一般情況下，在房產(chǎn)過戶前，簽定買賣合同之后，中介或買方會(huì)聯(lián)系擔(dān)保公司對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，對(duì)你能代多少款，首付應(yīng)該是多少，以后月供是多少，都會(huì)有一個(gè)明確的數(shù)字，而且對(duì)貸款下放時(shí)間會(huì)有一個(gè)明確的時(shí)間，支付完首
2022-04-13 15,340 -
房貸沒還完能過戶嗎
根據(jù)國(guó)家相關(guān)的，房屋在按揭抵押期間，是不能進(jìn)行過戶等行為的；只有在解除按揭抵押后，相關(guān)房屋才能進(jìn)行過戶?！稗D(zhuǎn)按揭”是指在個(gè)人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人
2022-09-01 15,340
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01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15 -
00:49
離婚房貸未還清能過戶給女方嗎一般情況下夫妻離婚要辦理房屋過戶手續(xù)的，如果房屋還沒有還完貸款或者是存在抵押的，那么是不能夠直接辦理房屋的過戶手續(xù)的。這種情況下有兩種方法，第一就是提前將貸款償還完畢，貸款結(jié)清了，抵押也就解除了，就可以辦理房屋的過戶手續(xù)，第二就是先向貸款的
2,307 2022.04.17 -
01:21
還完貸款后辦理什么手續(xù)還完貸款后辦理以下手續(xù)： 1、與貸款銀行一起辦理房屋抵押權(quán)的注銷手續(xù)； 2、向保險(xiǎn)公司辦理相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)的退還手續(xù)； 3、向開發(fā)商辦理押金的退還手續(xù)。 若在貸款期間已辦理過房產(chǎn)證，只需把銀行的注銷單、他項(xiàng)權(quán)證及身份證拿到行政服務(wù)中心房管處窗口就
6,766 2022.05.11
