夫妻共有房產(chǎn)公證后是否屬于個人財產(chǎn)
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公證是指公證機構根據(jù)申請，依照法定程序?qū)τ嘘P事實和文書的真實性、合法性予以證明的活動。公證僅僅起到一種證明作用，而不是必須進行的活動。雖然現(xiàn)在很多人進行了婚前個人財產(chǎn)公證，但從法律角度來講，公證與否不影響對婚前財產(chǎn)的認定。也就是說，不論是否公證，你婚前購買房產(chǎn)并且已經(jīng)支付完全部房款的。屬于你的個人財產(chǎn)，該是婚前個人財產(chǎn)就是婚前個人財產(chǎn)，不因為沒有進行婚前財產(chǎn)公證結婚后就轉(zhuǎn)化為共同財產(chǎn)。所以婚前購買的房產(chǎn)是屬于個人財產(chǎn)，婚前個人財產(chǎn)可以不進行公證。
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主要看公證時約定的婚前財產(chǎn)的歸屬。如果公證時約定的婚前財產(chǎn)歸各自個人所有，那就不是夫妻共同財產(chǎn)；如果公證時將婚前一方所有財產(chǎn)的一部或者全部約定為另一方所有，那該財產(chǎn)也不是夫妻共同財產(chǎn)，為另一方所有；如果公證時將婚前一方所有財產(chǎn)的一部或者全部約定為夫妻共同財產(chǎn)，那就是夫妻共同財產(chǎn)。
公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)主要判斷依據(jù)是購房時間，如果是婚后雙方用共同財產(chǎn)出資購置的公房的話，無論登記在誰名下，只要沒有協(xié)議的約定，均屬于共同財產(chǎn)；但是如果離婚時，房屋不能上市交易或還沒有拿到房產(chǎn)證的話，法院可能不予處理。
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婚后房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？結婚之后的房產(chǎn)屬于共同財產(chǎn)。但如果男女雙方另有約定的，該房產(chǎn)按照約定的歸屬予以確認。例如，該房產(chǎn)系婚后一方父母所贈，且明確表示對自己子女個人的贈與的，不得認定為夫妻共同財產(chǎn)。
2021.03.03 130 -
公房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)如果是婚后雙方用共同財產(chǎn)出資購置的公房，就屬于夫妻共同財產(chǎn)。夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)，為夫妻共同財產(chǎn)，分割時應遵循共同財產(chǎn)的處理原則。
2021.02.02 267 -
房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？如果房產(chǎn)是一方婚前的財產(chǎn)，房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)；如果一方以婚前財產(chǎn)購房，產(chǎn)權登記在夫妻雙方名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果夫妻以共同財產(chǎn)購房，產(chǎn)權登記在出資人名下的，房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果是一方承擔，夫妻共同還貸的，房產(chǎn)屬于夫妻共同
2021.04.18 177
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一個人的房產(chǎn)證是否屬于夫妻共同財產(chǎn)？
房子如果是用夫妻共同財產(chǎn)購買的即便房產(chǎn)證只登記一個人的名字也屬于共同財產(chǎn)。如果是婚前一方個人出資買的并取得房產(chǎn)證的屬于個人財產(chǎn)?；榍百I的，婚后共同還貸的屬于共同財產(chǎn)。如果是婚前一方父母贈予的并明確表示
2022-06-01 15,340 -
夫妻共同財產(chǎn)是否屬于個人財產(chǎn)
1、夫妻共同財產(chǎn)是指在夫妻關系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財產(chǎn)。 2、個人財產(chǎn)是指依法或依當事人約定，夫妻婚后各自保留的一定范圍內(nèi)的個人所有財產(chǎn)。一般包括法定個人財產(chǎn)與約定個人財產(chǎn)，具體而言，包括婚前財產(chǎn)
2022-06-12 15,340 -
個人財產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)
具體情況具體分析，例如，個人工資收入屬于夫妻共同財產(chǎn)？ 1、工資、獎金，該項工資指的是勞動法中規(guī)定的工資及其獎金，屬于合法收入的勞動報酬。 2、生產(chǎn)、經(jīng)營所得的收入，例如，個體工商戶經(jīng)營獲得的收入，屬
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)是否屬于夫妻共有財產(chǎn)
房產(chǎn)是否屬于夫妻共有財產(chǎn)要視情況而定。 1、夫妻在婚姻關系存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。 2、由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在
2022-05-26 15,340
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婚前房產(chǎn)是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前房產(chǎn)，并不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但是存在例外的情況。例如：房產(chǎn)所有權人同意將房產(chǎn)的一半所有權，贈與給自己的配偶；同時，雙方已經(jīng)在相關登記機關，辦理了不動產(chǎn)的加名手續(xù)。在這種情況下，婚前房產(chǎn)就因為一方做出的贈與行為，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。在婚姻
1,673 2022.04.15 -
01:13
繼承財產(chǎn)是否屬于夫妻共有繼承的財產(chǎn)不一定能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)。能夠被認定為夫妻共同財產(chǎn)的財產(chǎn)，主要是指：夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間內(nèi)，也就是雙方登記結婚之后獲得的財產(chǎn)。如果在登記結婚之后，其中一方獲得了他人贈與的財產(chǎn)，或者其中一方繼承了別人的財產(chǎn)，這時候能夠認
1,692 2022.05.11 -
01:07
婚后買房屬于夫妻共有財產(chǎn)嗎很多人會認為婚后取得的財產(chǎn)就是夫妻共同財產(chǎn)，婚后取得的房產(chǎn)也是夫妻兩個人的，離婚的時候應該平均分割。但是實際上有的情形下，即使房屋是婚后所得，也不一定就是屬于共同財產(chǎn)。確定房屋的歸屬還要看房款何時支付，資金來源何方，取得房產(chǎn)時有沒有其他附加
587 2022.04.25
