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一戶有兩塊宅基地拆遷補償標準是多少

2021-12-12 22:39

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專業(yè)分析:

拆遷補償應當按照兩個宅基地進行補償。具體的補償方按照《集體土地房屋拆遷管理辦法》的規(guī)定確定,各地區(qū)的補償標準不同。《國有土地房屋征用補償條例》第十七條規(guī)定,市、縣人民政府對被征用人的補償包括:(1)被征用房屋價值的補償;(2)房屋征用造成的搬遷和臨時安置的補償;(3)房屋征用造成的生產停業(yè)損失的補償。市、縣人民政府應當制定補貼和獎勵辦法,對被征用人給予補貼和獎勵。

法律依據(jù):

《土地管理法》第四十八條,征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。 征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。 征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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