土地征收的出讓金征收方式是什么
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
土地出讓金征收方式有兩種，一種是公有住房在改制后的第一次出售，屬于優(yōu)售，它的土地出讓金是按照總成交價(jià)的1%來征收的。另一種劃撥地交易的土地出讓金，是根據(jù)土地級(jí)別和建筑面積來征收的。可以一年支付2元㎡的國有土地出讓金，也可以按照實(shí)際成交價(jià)40%來支付土地出讓金。購房者買了商品房后，并非可以永久使用土地，因?yàn)橥恋爻鲎層心晗尴拗?。房屋土地使用年限到期后，房主只有再繳納土地出讓金才能合法使用土地及房屋。在此提醒購房者：買房時(shí)應(yīng)仔細(xì)詢問土地使用年限。以前就有購房者反映，他在某商住樓買住房，等合同簽了才發(fā)現(xiàn)土地性質(zhì)為綜合用地，只能用50年。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
土地征收必須符合以下條件： 1、征收土地是為了公共利益的需要。 2、需要經(jīng)過國務(wù)院或有關(guān)人民政府的批準(zhǔn)。
為規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理，根據(jù)《土地管理法》、《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》以及《國務(wù)院辦公廳關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》等有關(guān)規(guī)定，特制定本辦法。
-
征收地，土地出讓金是否屬于征地拆遷的費(fèi)用？土地出讓金不屬于征地拆遷費(fèi)，征地拆遷費(fèi)是對(duì)合法房屋拆遷時(shí)，對(duì)被拆遷人的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，而土地出讓金是指各級(jí)政府土地管理部門將土地使用權(quán)出讓給土地使用者，按規(guī)定向受讓人收取的土地出讓的全部價(jià)款，或土地使用期滿，土地使用者需要續(xù)期而向土地管理部門繳納
2020.04.14 184 -
征收土地和出讓土地的補(bǔ)償拆遷對(duì)出讓土地空地院壩是需要賠償?shù)?，也需要?duì)土地上的附作物進(jìn)行賠償，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償。
2020.01.12 329 -
商鋪土地出讓金征收標(biāo)準(zhǔn)1、有實(shí)際成交價(jià)的，且不低于所在級(jí)別基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的按成交價(jià)不低于40%的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算出讓金，若成交價(jià)低于基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的，則依照全部地價(jià)40%計(jì)算。 2、發(fā)生轉(zhuǎn)讓的劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓時(shí)，按基準(zhǔn)地價(jià)平均標(biāo)準(zhǔn)的40%計(jì)算。 3、通過以上方
2020.11.24 844
-
土地征收土地出讓金征收方式是什么
土地出讓金征收方式有兩種，一種是公有住房在改制后的第一次出售，屬于優(yōu)售，它的土地出讓金是按照總成交價(jià)的1%來征收的。另一種劃撥地交易的土地出讓金，是根據(jù)土地級(jí)別和建筑面積來征收的?？梢砸荒曛Ц?元㎡的
2022-05-20 15,340 -
土地征收，土地出讓金征收方式是什么
土地出讓金征收方式有兩種，一種是公有住房在改制后的第一次出售，屬于優(yōu)售，它的土地出讓金是按照總成交價(jià)的1%來征收的。另一種劃撥地交易的土地出讓金，是根據(jù)土地級(jí)別和建筑面積來征收的。可以一年支付2元/㎡
2021-04-01 15,340 -
土地出讓金征收的方式是什么？
土地出讓金征收方式有兩種，一種是公有住房在改制后的第一次出售，屬于優(yōu)售，它的土地出讓金是按照總成交價(jià)的1%來征收的。另一種劃撥地交易的土地出讓金，是根據(jù)土地級(jí)別和建筑面積來征收的?？梢砸荒曛Ц?元㎡的
2022-05-25 15,340 -
土地出讓金的征收方式是什么
土地出讓金征收方式有兩種，一種是公有住房在改制后的第一次出售，屬于優(yōu)售，它的土地出讓金是按照總成交價(jià)的1%來征收的。另一種劃撥地交易的土地出讓金，是根據(jù)土地級(jí)別和建筑面積來征收的?？梢砸荒曛Ц?元/㎡
2021-04-01 15,340
-
01:17
國有出讓土地政府提前征收怎么補(bǔ)償因?yàn)楣怖娴脑?，需要使用土地的，或者是為了?shí)施城市規(guī)劃進(jìn)行舊城區(qū)改建，而需要調(diào)整使用土地的，經(jīng)過批準(zhǔn)之后，就能對(duì)國有土地使用權(quán)進(jìn)行收回，同時(shí)給予土地使用權(quán)人適當(dāng)補(bǔ)償。 土地使用者合法得到的土地使用權(quán)，在出讓合同約定的使用年限屆滿前，國家
523 2021.04.25 -
01:08
土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地管理法的相關(guān)規(guī)定，征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是： 1、征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)一般是該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。 2、征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，一般按照是以安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)進(jìn)行計(jì)算；需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，則會(huì)按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地
9,722 2021.04.25 -
01:20
征收土地的使用期限是多久征收土地的使用期限一般與征收的行為無關(guān)，而與土地的性質(zhì)有關(guān)。而不同性質(zhì)的土地的使用年限是有不一樣的。如果是用來建造住宅的土地使用年限就是70年，用來建造經(jīng)營性房屋的土地使用年限就是40年了。如果土地的使用期限滿了之后，還可以自動(dòng)續(xù)期。自然，
3,280 2022.05.11
