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物業(yè)公司服務(wù)合同有哪些類型

2021-02-24 14:11

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專業(yè)分析:

1、根據(jù)物業(yè)的性質(zhì)不同,物業(yè)服務(wù)合同可以分為居住性物業(yè)服務(wù)合同和經(jīng)營性物業(yè)服務(wù)合同。 2、按照服務(wù)提供的所在階段不同,可以分為前期物業(yè)服務(wù)合同和物業(yè)服務(wù)合同。前者是指在物業(yè)銷售前,由建設(shè)單位與其選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的合同,后者是指在建設(shè)單位銷售并交付的物業(yè)達到一定數(shù)量時,依法成立業(yè)主委員會,由業(yè)主委員會與業(yè)主大會選聘的物業(yè)公司簽訂的合同。前期物業(yè)服務(wù)合同在業(yè)主委員會與物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂的物業(yè)服務(wù)合同生效時終止。 以上就是關(guān)于物業(yè)服務(wù)合同由誰簽訂的相關(guān)知識,如果要簽訂物業(yè)服務(wù)合同,建議要先了解一下合同的內(nèi)容,注意一下物業(yè)管理的相關(guān)事宜,以后也要與物業(yè)管理部門和平的相處,如果大家對此有不明白的,建議可以咨詢一下110ask.com的律師。

法律依據(jù):

《物業(yè)管理條例》第二十一條規(guī)定:在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的,應(yīng)當簽訂書面的前期物業(yè)服務(wù)合同。

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物業(yè)服務(wù)合同是一種規(guī)范物業(yè)管理關(guān)系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設(shè)定的當事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。 物業(yè)服務(wù)有前期物業(yè)服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。前期物業(yè)服務(wù)是在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)之前,建設(shè)單位選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)進行管理的服務(wù)。

豐培銘律師

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物業(yè)服務(wù)合同是一種規(guī)范物業(yè)管理關(guān)系雙方當事人就特定物業(yè)的管理事項而合意設(shè)定的當事人雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的合同。物業(yè)服務(wù)有前期物業(yè)服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)。

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