如何防止中介公司合同詐騙
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1、注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。 第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請(qǐng)求支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 第九百六十三條中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報(bào)酬。
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1、進(jìn)行房屋估價(jià)。建議您報(bào)價(jià)前先去一些大中介公司了解行情，多多咨詢專業(yè)人事或多渠道了解市場(chǎng)走勢(shì)，根據(jù)自身實(shí)際情況加減后定奪一個(gè)合理報(bào)價(jià)。提前做報(bào)價(jià)的目的是為了在談價(jià)的過(guò)程中給自己留有一定的空間余地，另外報(bào)價(jià)是以一個(gè)試探性的價(jià)格了解市場(chǎng)的反映情況以供調(diào)價(jià)準(zhǔn)備。 2、挑選有資質(zhì)大型的房屋中介公司。選擇一家誠(chéng)信可靠的有資質(zhì)的中介公司是非常重要和必要的，它是作為保證交易安全的前提。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)這些是由北京市建設(shè)委員會(huì)審批，您可向當(dāng)?shù)厥薪ㄎ樵儭?3、與中介公司簽訂協(xié)議進(jìn)行出售。各方面準(zhǔn)備差不多的情況下，與中介公司簽訂協(xié)議，講房屋進(jìn)行出售。簽協(xié)議時(shí)一定要注意，權(quán)屬證書(shū)原件必須由產(chǎn)權(quán)人持有。因?yàn)樵谖兄薪檫M(jìn)行房屋交易的過(guò)程中，很多中介往往以方便代理為由要求房主把房屋權(quán)屬證書(shū)交給中介代為保管，這一點(diǎn)對(duì)售房人是極為不利的,如果再交易過(guò)程中一旦賣家和中介發(fā)生不可調(diào)節(jié)的糾紛，中介往往會(huì)扣住產(chǎn)權(quán)證不還。雖然房主能夠通過(guò)訴訟等方式將產(chǎn)權(quán)證要回,但房主會(huì)投入非常多的時(shí)間和精力在這上面,所以這一點(diǎn)一定要注意。如果中介要留底，房主可以提供相關(guān)產(chǎn)權(quán)證、身份證的復(fù)印件。
防止中介利用融資進(jìn)行合同詐騙的注意事項(xiàng)有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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買房中介如何防騙買房防范中介欺騙的注意要點(diǎn)是：確定房屋中介的相關(guān)資質(zhì)、謹(jǐn)防中介設(shè)置合同陷阱和隱瞞房屋真實(shí)情況、賺取不合理高低差價(jià)、合同未履行完畢時(shí)要求將錢(qián)交給代理人、假冒房東、收取中介費(fèi)以外的雜費(fèi)等。
2021.02.14 185 -
怎樣防止中介人利用融資進(jìn)行合同詐騙防止中介人利用融資進(jìn)行合同詐騙應(yīng)當(dāng)注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
2021.04.07 105
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怎么防止中介人詐騙合同
1、注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書(shū)；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；認(rèn)真閱讀對(duì)方提供的中介代理合同；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。 2、法律依據(jù)：《民法典》 第九百六十一條中介
2022-11-08 15,340 -
如何防止房屋買賣中介詐騙
房屋中介是指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員為促成房地產(chǎn)交易，向委托人提供房地產(chǎn)居間、代理等服務(wù)并收取傭金的行為。房屋買賣過(guò)程中，如何防止被騙，在這里特別提示應(yīng)當(dāng)注意的以下事項(xiàng)： 第一、查驗(yàn)該機(jī)構(gòu)的工商注冊(cè)信息，房地產(chǎn)
2022-06-09 15,340 -
我們做中介應(yīng)該怎么防止與中介騙取合同詐騙
第一，公司和企業(yè)在與合作伙伴簽訂合同時(shí)，不要因?yàn)榧毙栀Y金而放松警惕。首先要認(rèn)真篩選項(xiàng)目的真實(shí)性，通過(guò)各種渠道詳細(xì)了解情況。必要時(shí)可以咨詢相關(guān)執(zhí)法部門(mén)，千萬(wàn)不要輕易相信對(duì)方，及時(shí)識(shí)破對(duì)方騙取中介費(fèi)、服務(wù)
2021-11-15 15,340 -
如何有效防止合同詐騙？
一、要以是否超出經(jīng)營(yíng)范圍為標(biāo)準(zhǔn)來(lái)判斷項(xiàng)目的真實(shí)性。 二、認(rèn)識(shí)合同公證和證詞的內(nèi)容。 三，核實(shí)對(duì)方人員，單位的真實(shí)性。 四、注意交易中的異?，F(xiàn)象。 五、充分利用政府職能部門(mén)和金融系統(tǒng)資源，及時(shí)核實(shí)抵押物
2021-10-27 15,340
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00:58
合同詐騙如何判合同詐騙涉嫌觸犯合同詐騙罪，而合同詐騙的量刑，首先看是單位還是個(gè)人實(shí)施，其次看詐騙的數(shù)額，量刑最低三年以下，最高是無(wú)期徒刑。如果有：被害人自殺、精神失常或者其他嚴(yán)重后果；詐騙殘疾人、老年人或者喪失勞動(dòng)能力人的財(cái)物；詐騙救災(zāi)、搶險(xiǎn)、防汛、扶貧
1,223 2022.04.17 -
01:18
裝修合同違約如何中止合同裝修合同的履行過(guò)程中，對(duì)方出現(xiàn)了違約行為，是否能夠中止合同需要分情況來(lái)討論。中止合同主要是指，合同一方當(dāng)事人提出暫時(shí)不履行合同約定義務(wù)的請(qǐng)求。而一般情況下，合同依法成立生效之后對(duì)雙方都具有約束力。因此，如果對(duì)方出現(xiàn)了一般的違約行為，不影響合
774 2022.06.22 -
01:13
合同詐騙罪如何立案合同詐騙罪屬于公訴案件，第三人向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，由公安機(jī)關(guān)立案。具體分析如下： 1、合同詐騙是違法行為，詐騙人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)刑事責(zé)任。遭遇合同詐騙，那么被詐騙的一方首先就要及時(shí)收集相關(guān)的證據(jù)材料，比如說(shuō)雙方簽訂的合同，詐騙方的身份信息等材料； 2、
634 2023.01.04
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