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如何申請2019小產(chǎn)權房?

2022-09-01 21:38

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1、如果已簽了合同但尚未取得產(chǎn)權證明,并且該房屋系在集體土地上建設,且購房者非當?shù)鼐用?,鑒于可能的政策風險和法律風險,可以請求并退回已支付的購房款;2、對于已經(jīng)購買了集體土地上建造的房屋并取得了當?shù)剜l(xiāng)政府頒發(fā)的產(chǎn)權證明或土地使用證明的,可以自己居住或者出租,或者出售給有當?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/zhengce/hukou/">戶口的居民;3、如果購買了當?shù)鼐用竦?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/fangwumaimai_nmf/">農(nóng)民房或從他人手上購買了有產(chǎn)權證明的“紅證房”,房款已經(jīng)支付且已經(jīng)入住,但無法辦理過戶的,則要視具體情況而定。4、如果是在建的集體建設用地上的商品住宅項目,在委托專業(yè)機構評估市場風險和法律風險之后,則應當按照現(xiàn)有的土地管理規(guī)范,完成土地征用手續(xù),并按照商品住房項目的規(guī)定手續(xù)報批,采取可能的補救措施。

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